W4 OFFICES
17 17L-3372 Leudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
149,85 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
W4 OFFICES is een modern kantoorgebouw gelegen aan Rue Léon Laval 17 in Leudelange, met flexibele kantoorruimten beschikbaar ter huurе. Dit kantoorgebouw in de klasse A biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar aanpassbare en goed uitgeruste werkruimten. De ruimten zijn beschikbaar voor professionele gebruikers met diverse behoeften, van startups tot grotere organisaties.
Leudelange is een dynamische en goed ontwikkelde zone die zich onderscheidt door zijn nabijheid tot de belangrijkste economische centra van de regio. De wijk kenmerkt zich door functionele diversiteit en herbergt bedrijven uit verschillende sectoren, evenals openbare diensten en handelszaken. Deze strategische locatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders en professionals die zich willen vestigen in een actieve en toegankelijke omgeving. Het gebied profiteert van solide stedelijke infrastructuur met restaurants, groene ruimten en bedrijfsservices in de nabijheid, wat een volledige en aantrekkelijke werkomgeving creëert voor potentiële gebruikers. De nabije omgeving biedt alle voorzieningen die moderne professionals verwachten, van zakelijke diensten tot vrijetijdsbestemmingen.
De bereikbaarheid van W4 OFFICES is een van de belangrijkste voordelen. Het gebouw profiteert van uitzonderlijke openbaarvervoeraansluiting met maar liefst dertien buslijnnen die het terrein regelmatig verbinden met het volledige regionale en gemeentelijke netwerk. De lijnen 504, 655, 632, 404, 623, 622, 612, 611, 605, 604, 306, 455 en 456 zorgen voor directe verbinding naar de belangrijkste economische centra. Daarnaast verbindt lijn 4 rechtstreeks Dommeldange en Parc de l'Europe met Leudelange, wat interstedelijke verplaatsingen vergemakkelijkt. De parkeerplaatsen ter plaatse bieden een verhouding van één plaats per 65 vierkante meter bruikbare oppervlakte, waardoor voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers en medewerkers gegarandeerd zijn. De kantoorruimten op de eerste verdieping kunnen in twee onafhankelijke oppervlakten van 633 en 697 vierkante meter worden verdeeld, wat maximale flexibiliteit biedt voor configuraties die aan specifieke behoeften voldoen. Het zakencentrum op de tweede verdieping biedt volledig ingerichte kantoren met basismeubilair, waarbij aanvullende werkplekken op aanvraag kunnen worden toegevoegd. De vaste lasten omvatten waterverbruik, energiekosten en regelmatige schoonmaakservice. De huurprijs omvat gratis toegang tot een vergaderruimte, wi-fi-verbinding, gebruik van een kopieermachine en een gemeenschappelijke keuken, met aanvullende services op aanvraag beschikbaar. Dit integrale aanbod positioneert W4 OFFICES als een volledige oplossing voor professionals die moderne en functionele kantoren zoeken in een toegankelijke en dynamische omgeving.
Leudelange is een dynamische en goed ontwikkelde zone die zich onderscheidt door zijn nabijheid tot de belangrijkste economische centra van de regio. De wijk kenmerkt zich door functionele diversiteit en herbergt bedrijven uit verschillende sectoren, evenals openbare diensten en handelszaken. Deze strategische locatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders en professionals die zich willen vestigen in een actieve en toegankelijke omgeving. Het gebied profiteert van solide stedelijke infrastructuur met restaurants, groene ruimten en bedrijfsservices in de nabijheid, wat een volledige en aantrekkelijke werkomgeving creëert voor potentiële gebruikers. De nabije omgeving biedt alle voorzieningen die moderne professionals verwachten, van zakelijke diensten tot vrijetijdsbestemmingen.
De bereikbaarheid van W4 OFFICES is een van de belangrijkste voordelen. Het gebouw profiteert van uitzonderlijke openbaarvervoeraansluiting met maar liefst dertien buslijnnen die het terrein regelmatig verbinden met het volledige regionale en gemeentelijke netwerk. De lijnen 504, 655, 632, 404, 623, 622, 612, 611, 605, 604, 306, 455 en 456 zorgen voor directe verbinding naar de belangrijkste economische centra. Daarnaast verbindt lijn 4 rechtstreeks Dommeldange en Parc de l'Europe met Leudelange, wat interstedelijke verplaatsingen vergemakkelijkt. De parkeerplaatsen ter plaatse bieden een verhouding van één plaats per 65 vierkante meter bruikbare oppervlakte, waardoor voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers en medewerkers gegarandeerd zijn. De kantoorruimten op de eerste verdieping kunnen in twee onafhankelijke oppervlakten van 633 en 697 vierkante meter worden verdeeld, wat maximale flexibiliteit biedt voor configuraties die aan specifieke behoeften voldoen. Het zakencentrum op de tweede verdieping biedt volledig ingerichte kantoren met basismeubilair, waarbij aanvullende werkplekken op aanvraag kunnen worden toegevoegd. De vaste lasten omvatten waterverbruik, energiekosten en regelmatige schoonmaakservice. De huurprijs omvat gratis toegang tot een vergaderruimte, wi-fi-verbinding, gebruik van een kopieermachine en een gemeenschappelijke keuken, met aanvullende services op aanvraag beschikbaar. Dit integrale aanbod positioneert W4 OFFICES als een volledige oplossing voor professionals die moderne en functionele kantoren zoeken in een toegankelijke en dynamische omgeving.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
Kenmerken
- Centrale verwarming
- Liften
- Verhoogde vloer
- Climate ceiling
- BREEAM Very Good
