LOFT 2.0
2L-3372 Leudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
937 m2Vanaf
233 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 233 m2, Te
LOFT 2.0 is een eigentijds kantoorruimte gelegen aan 2 Rue Drosbach in Leudelange, in het hart van het bedrijvenpark « Am Bann ». Dit bestaande kantoorgebouw is direct bezettingsklaar en beschikbaar voor verhuur met deelbare ruimtes van 233 tot 1.204 vierkante meter. Ideaal voor bedrijven op zoek naar flexibiliteit en kwaliteit, combineert LOFT 2.0 een kenmerkende industriële loftstijl met zichtbare technische installaties, houten vloeren en raampartijen van vloer tot plafond, die een werkomgeving bieden die zowel functioneel als architecturaal onderscheidend is. Het gebouw positioneert zich als een premium huuroplossing in de regio, met plaats voor diverse bedrijven op zoek naar moderne kantoren op een toegankelijke locatie nabij het financiële centrum van Luxemburg.
De wijk « Am Bann » vertegenwoordigt een dynamische en snel groeiende economische zone, strategisch gesitueerd ten zuidwesten van Luxemburg-Stad. Deze welvarende regio trekt een gevarieerde cliëntèle van bedrijven uit alle sectoren, overheidsinstellingen en nationale instellingen die op zoek zijn naar nabijheid van het stadscentrum terwijl zij genieten van een rustigere en suburbane omgeving. Minder dan tien minuten van het financiële hart van de hoofdstad, biedt de wijk een ideaal evenwicht tussen stedelijke toegankelijkheid en levenskwaliteit, gekenmerkt door moderne infrastructuur en een hoge concentratie van multinationals. De regio bevordert uitwisselingen met nationale instellingen en internationale bedrijven, waardoor een levendige en verbonden ondernemersecosysteem ontstaat voor gebruikers van moderne kantoorruimten.
De uitzonderlijke connectiviteit van LOFT 2.0 maakt het een strategische locatie voor bedrijven die op Europese schaal actief zijn. Het gebouw profiteert van directe toegang tot de autoroute A4 via afrit 1 en wordt bediend door negen RGTR-buslijnen, waaronder de lijnen 306, 504, 605, 611, 612, 632, 655, 456 en 455, wat optimale mobiliteit voor medewerkers garandeert. Gelegen op minder dan tien minuten van het spoorwegstation Leudelange en het Parkeerterrein Kockelscheuer, biedt de locatie een ongeëvenaarde multimodale bereikbaarheid. De luchthaven van Luxemburg is bereikbaar in twintig minuten, terwijl grensoverschrijdende wegverbindingen naar België en Frankrijk LOFT 2.0 als een ideaal knooppunt voor internationale activiteiten en mobiliteitsgericht bedrijven positioneren.
De wijk « Am Bann » vertegenwoordigt een dynamische en snel groeiende economische zone, strategisch gesitueerd ten zuidwesten van Luxemburg-Stad. Deze welvarende regio trekt een gevarieerde cliëntèle van bedrijven uit alle sectoren, overheidsinstellingen en nationale instellingen die op zoek zijn naar nabijheid van het stadscentrum terwijl zij genieten van een rustigere en suburbane omgeving. Minder dan tien minuten van het financiële hart van de hoofdstad, biedt de wijk een ideaal evenwicht tussen stedelijke toegankelijkheid en levenskwaliteit, gekenmerkt door moderne infrastructuur en een hoge concentratie van multinationals. De regio bevordert uitwisselingen met nationale instellingen en internationale bedrijven, waardoor een levendige en verbonden ondernemersecosysteem ontstaat voor gebruikers van moderne kantoorruimten.
De uitzonderlijke connectiviteit van LOFT 2.0 maakt het een strategische locatie voor bedrijven die op Europese schaal actief zijn. Het gebouw profiteert van directe toegang tot de autoroute A4 via afrit 1 en wordt bediend door negen RGTR-buslijnen, waaronder de lijnen 306, 504, 605, 611, 612, 632, 655, 456 en 455, wat optimale mobiliteit voor medewerkers garandeert. Gelegen op minder dan tien minuten van het spoorwegstation Leudelange en het Parkeerterrein Kockelscheuer, biedt de locatie een ongeëvenaarde multimodale bereikbaarheid. De luchthaven van Luxemburg is bereikbaar in twintig minuten, terwijl grensoverschrijdende wegverbindingen naar België en Frankrijk LOFT 2.0 als een ideaal knooppunt voor internationale activiteiten en mobiliteitsgericht bedrijven positioneren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 287 m2 |
| 1 | Kantoren | 233 m2 |
| GF | Kantoren | 417 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
- IT Room
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
