EDELECK
Rue du Château d'Eau 2-43364 LeudelangeLeudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.049,1 m2Vanaf
253,3 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 253,3 m2, Te Leudelange
Het EDELECK-gebouw, gelegen aan de Rue du Château d’Eau 2-4 in Leudelange, biedt moderne kantoorruimtes van 7.014,23 m² verdeeld over drie verdiepingen. Dit pand, dat te huur is, combineert functionaliteit met een strategische ligging en hoogwaardige voorzieningen zoals een fitnesscentrum en restaurant. Met een gunstige parkeerratio (1/45) en flexibele indeling is het ideaal voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. De nabijheid van Luxemburg-Stad en belangrijke economische zones versterkt de aantrekkelijkheid van deze bestaande kantoorlocatie.
Leudelange kenmerkt zich door een levendige mix van residentiële rust en zakelijke dynamiek. De omgeving binnen 500 meter van het gebouw biedt faciliteiten zoals kinderdagverblijven, winkels en horeca, wat het dagelijks comfort van medewerkers vergroot. De aanwezigheid van groene zones en een analysecentrum onderstreept de veelzijdigheid van deze submarkt, die populair is bij zowel kmo’s als internationale bedrijven. De ligging tussen de economische hubs Gasperich en Cloche d’Or maakt het een ideale uitvalsbasis.
De EDELECK beschikt over uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (RGTR-buslijnen 612, 655, 604 en andere) en de A4-snelweg, waardoor Luxemburg-Centrum en het station binnen 10 minuten bereikbaar zijn. De directe verbindingen naar Frankrijk en België, gecombineerd met de nabijheid van zakelijke districten, maken dit gebouw tot een logische keuze voor bedrijven die prioriteit geven aan efficiëntie en connectiviteit.
Leudelange kenmerkt zich door een levendige mix van residentiële rust en zakelijke dynamiek. De omgeving binnen 500 meter van het gebouw biedt faciliteiten zoals kinderdagverblijven, winkels en horeca, wat het dagelijks comfort van medewerkers vergroot. De aanwezigheid van groene zones en een analysecentrum onderstreept de veelzijdigheid van deze submarkt, die populair is bij zowel kmo’s als internationale bedrijven. De ligging tussen de economische hubs Gasperich en Cloche d’Or maakt het een ideale uitvalsbasis.
De EDELECK beschikt over uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (RGTR-buslijnen 612, 655, 604 en andere) en de A4-snelweg, waardoor Luxemburg-Centrum en het station binnen 10 minuten bereikbaar zijn. De directe verbindingen naar Frankrijk en België, gecombineerd met de nabijheid van zakelijke districten, maken dit gebouw tot een logische keuze voor bedrijven die prioriteit geven aan efficiëntie en connectiviteit.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| A | ||
| 3 | Kantoren | 349,87 m2 |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| 2 | Business center | 18,77 m2 |
| 2 | Business Center | Contacteer ons |
| B | ||
| 3 | Kantoren | 213,28 m2 |
| -1 | Archieven | 109,43 m2 |
| -1 | Archieven | 21,83 m2 |
| -1 | Archieven | 137,69 m2 |
| -1 | Archieven | 46 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 7 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Dubbele beglazing
- Uitgeruste keuken
- Brandbeveiliging
- Fitness
- IT Room
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Cabling - Electrical + IT
