ALTITUDE
Rue du Château d'Eau 10A3364 LeudelangeLeudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
463 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te Leudelange
ALTITUDE is een eersteklas kantoorcomplex gelegen aan de Rue du Château d'Eau 10a in Leudelange, Luxemburg. Dit kantoorpand van categorie A beslaat ongeveer 13.325 vierkante meter, verdeeld over vijf verdiepingen in twee moderne gebouwen - LA PAZ, voltooid in 2018, en LHASSA, voltooid in 2020. Het complex is momenteel beschikbaar voor huur en voldoet aan de eisen van bedrijven die hoogwaardige kantoorruimte zoeken. Ontworpen met flexibiliteit in het achterhoofd, heeft ALTITUDE de prestigieuze BREEAM 'Zeer Goed'-certificering behaald dankzij zijn geïntegreerde duurzame ontwerpaanpak. De ruimtes zijn voorzien van moderne faciliteiten zoals akoestische plafonds, drievoudig glas, verhoogde vloeren en geavanceerde HVAC-systemen, die optimale werkomstandigheden garanderen voor toekomstige gebruikers.
Gelegen in het dynamische bedrijvenpark 'Am Bann' van Leudelange profiteert ALTITUDE van een strategische locatie in een van de snelst groeiende economische zones in het zuidwesten van Luxemburg. Deze speciaal ontwikkelde bedrijfszone is uitgegroeid tot een belangrijk economisch aantrekkelijk centrum, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. De stimulerende professionele omgeving, gecombineerd met een uitzonderlijk uitzicht op de hoofdstad, creëert een inspirerende werkomgeving voor innovatieve bedrijven. De buurt biedt ook praktische diensten zoals een kinderdagverblijf op het terrein, terwijl het een rustige sfeer behoudt die bevorderlijk is voor concentratie en productiviteit.
ALTITUDE onderscheidt zich door uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een ideale keuze maakt voor bedrijven die mobiliteit en efficiëntie belangrijk vinden. Gelegen dicht bij de snelweg A4 (afrit n°1), bereikt u het centrum van Luxemburg in minder dan 10 minuten, met tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot België en Frankrijk. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld met diverse buslijnen (4, 27, 205, 301, 306, 321) die de zone bedienen, evenals het gemakkelijk bereikbare treinstation van Leudelange. Het pand beschikt over een uitstekende parkeerverhouding (één parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte) en ligt op slechts 10 minuten van de P+R-faciliteit in Kockelscheuer, wat zorgt voor probleemloze dagelijkse verplaatsingen voor medewerkers en gemakkelijke bezoeken voor klanten en partners.
Gelegen in het dynamische bedrijvenpark 'Am Bann' van Leudelange profiteert ALTITUDE van een strategische locatie in een van de snelst groeiende economische zones in het zuidwesten van Luxemburg. Deze speciaal ontwikkelde bedrijfszone is uitgegroeid tot een belangrijk economisch aantrekkelijk centrum, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. De stimulerende professionele omgeving, gecombineerd met een uitzonderlijk uitzicht op de hoofdstad, creëert een inspirerende werkomgeving voor innovatieve bedrijven. De buurt biedt ook praktische diensten zoals een kinderdagverblijf op het terrein, terwijl het een rustige sfeer behoudt die bevorderlijk is voor concentratie en productiviteit.
ALTITUDE onderscheidt zich door uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een ideale keuze maakt voor bedrijven die mobiliteit en efficiëntie belangrijk vinden. Gelegen dicht bij de snelweg A4 (afrit n°1), bereikt u het centrum van Luxemburg in minder dan 10 minuten, met tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot België en Frankrijk. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld met diverse buslijnen (4, 27, 205, 301, 306, 321) die de zone bedienen, evenals het gemakkelijk bereikbare treinstation van Leudelange. Het pand beschikt over een uitstekende parkeerverhouding (één parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte) en ligt op slechts 10 minuten van de P+R-faciliteit in Kockelscheuer, wat zorgt voor probleemloze dagelijkse verplaatsingen voor medewerkers en gemakkelijke bezoeken voor klanten en partners.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| La Paz | ||
| GF | Kantoren | 463 m2 |
| -1 | Archieven | 85 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
| Lhassa | ||
| GF | Business Center | Contacteer ons |
Kenmerken
- Akoestisch plafond
- Brandbeveiliging
- HVAC reinforcement
- Verhoogde vloer
- Driedubbele beglazing
- Day Nursery
- BREEAM Very Good
