LIPPMANN 34
Rue Gabriel Lippmann 34L-5365 MUNSBACHMunsbach
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
516,26 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A MUNSBACH
Le LIPPMANN 34 propose 516,26 m² de bureaux haut de gamme dans le quartier d'affaires dynamique de Munsbach, avec des espaces modulables à partir de 132,62 m² adaptés aux configurations de travail modernes. Ce bâtiment certifié BREEAM intègre une conception durable avec systèmes de climatisation économes en énergie et isolation thermique performante.
Trois étages entièrement équipés offrent des espaces ouverts transformables, idéaux pour les environnements de travail collaboratif, dotés d'infrastructures IT avancées et de systèmes de sécurité 24/7 avec contrôle d'accès biométrique. La localisation stratégique assure une excellente connectivité autoroutière (A1/A7) et proximité avec le quartier financier de Kirchberg, complétée par un parking généreux et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les atouts architecturaux incluent des baies vitrées du sol au plafond, des faux planchers techniques adaptables et un système intelligent de gestion du bâtiment. La récente modernisation a introduit des ascenseurs dernière génération et une surveillance énergétique connectée, positionnant ce bien comme référence pour les développements commerciaux écologiques au Luxembourg.
Trois étages entièrement équipés offrent des espaces ouverts transformables, idéaux pour les environnements de travail collaboratif, dotés d'infrastructures IT avancées et de systèmes de sécurité 24/7 avec contrôle d'accès biométrique. La localisation stratégique assure une excellente connectivité autoroutière (A1/A7) et proximité avec le quartier financier de Kirchberg, complétée par un parking généreux et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les atouts architecturaux incluent des baies vitrées du sol au plafond, des faux planchers techniques adaptables et un système intelligent de gestion du bâtiment. La récente modernisation a introduit des ascenseurs dernière génération et une surveillance énergétique connectée, positionnant ce bien comme référence pour les développements commerciaux écologiques au Luxembourg.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 203,64 m2 |
| 1 | Bureaux | 132,62 m2 |
| 0 | Bureaux | 180 m2 |
