Rue Gabriel Lippmann 3L-5365 MUNSBACHMunsbach
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.506,94 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A MUNSBACH
ENOP 1 est un bâtiment de bureaux situé au 3 rue Gabriel Lippmann à Munsbach, proposé à la location. Ce bien immobilier de catégorie bureaux, entièrement aménagé et de qualité, offre deux espaces distincts de 802 m² et 704 m² respectivement aux 3ème et 1er étages. Avec un ratio de stationnement exceptionnel de 1 place/40 m² de bureaux, cette solution clé en main s'adresse aux entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg et de l'Allemagne.
Implanté dans le parc d'activités Syrdall, le quartier combine dynamisme économique et environnement préservé. Ce pôle tertiaire accueille des entreprises nationales et internationales, bénéficiant d'une mixité fonctionnelle avec commodités quotidiennes et restaurants à proximité. La zone offre un cadre de travail moderne tout en conservant un caractère résidentiel apaisé.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et 15 minutes de la frontière allemande. Le bâtiment est desservi par les lignes de bus RGTR 324, 325, 327, 361 et la gare CFL, tout en étant directement accessible depuis l'autoroute A1/E44. Cette localisation privilégiée en fait un choix stratégique pour les entreprises à dimension européenne.
Implanté dans le parc d'activités Syrdall, le quartier combine dynamisme économique et environnement préservé. Ce pôle tertiaire accueille des entreprises nationales et internationales, bénéficiant d'une mixité fonctionnelle avec commodités quotidiennes et restaurants à proximité. La zone offre un cadre de travail moderne tout en conservant un caractère résidentiel apaisé.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et 15 minutes de la frontière allemande. Le bâtiment est desservi par les lignes de bus RGTR 324, 325, 327, 361 et la gare CFL, tout en étant directement accessible depuis l'autoroute A1/E44. Cette localisation privilégiée en fait un choix stratégique pour les entreprises à dimension européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 802,6 m2 |
| 1 | Bureaux | 704,34 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 37 emplacements |
