ALPHA LUXITE
Allée de la Poudrerie 55L-1899 KOCKELSCHEUEROther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
105 m2A partir de
105 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 105 m2, A KOCKELSCHEUER
Découvrez le bâtiment ALPHA LUXITE, idéalement situé à l'Allée de la Poudrerie 55 à Kockelscheuer, au Luxembourg. Ce bureau professionnel de 112 m², disponible immédiatement à la location, occupe le premier étage d'un immeuble moderne au sein du dynamique Parc Luxite. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes, cet espace fonctionnel allie design contemporain et ergonomie optimale, favorisant productivité et collaboration. En tant qu'actif clé dans le marché immobilier tertiaire en plein essor de Kockelscheuer, ALPHA LUXITE représente une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, sans délai d'occupation. Son statut de bien existant, immédiatement opérationnel, en fait un choix pragmatique pour les décideurs recherchant efficacité et réactivité.
Kockelscheuer s'affirme comme un pôle économique dynamique dans le sud de Luxembourg, combinant modernité et cadre de vie privilégié. Ce quartier émergent, intégré au Parc Luxite, attire une communauté d'entreprises innovantes grâce à son offre de bureaux contemporains et ses espaces de coworking flexibles. Entouré de vastes espaces verts apaisants, le secteur offre un équilibre idéal entre vie professionnelle exigeante et bien-être au travail. La présence croissante de sociétés technologiques et de services renforce l'attractivité du lieu, tandis que les commodités locales – restaurants, cafés et équipements de loisirs – répondent aux attentes des collaborateurs. Cette synergie entre environnement professionnel stimulant et cadre naturel en fait une destination prisée pour les entreprises soucieuses de leur attractivité.
L'accessibilité exceptionnelle d'ALPHA LUXITE constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment bénéficie d'un parking sécurisé en accès direct, tandis que les transports en commun assurent des liaisons fluides vers le centre-ville de Luxembourg via les lignes de bus 18 (Ville de Luxembourg) et 621 (RGTR). Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, il permet des trajets rapides vers l'aéroport de Luxembourg et les principaux pôles économiques du pays. Cette connectivité optimale, combinée à la tranquillité d'un quartier verdoyant, garantit des déplacements efficaces tout en préservant la qualité de vie au travail. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant concilier performance opérationnelle et attractivité territoriale.
Kockelscheuer s'affirme comme un pôle économique dynamique dans le sud de Luxembourg, combinant modernité et cadre de vie privilégié. Ce quartier émergent, intégré au Parc Luxite, attire une communauté d'entreprises innovantes grâce à son offre de bureaux contemporains et ses espaces de coworking flexibles. Entouré de vastes espaces verts apaisants, le secteur offre un équilibre idéal entre vie professionnelle exigeante et bien-être au travail. La présence croissante de sociétés technologiques et de services renforce l'attractivité du lieu, tandis que les commodités locales – restaurants, cafés et équipements de loisirs – répondent aux attentes des collaborateurs. Cette synergie entre environnement professionnel stimulant et cadre naturel en fait une destination prisée pour les entreprises soucieuses de leur attractivité.
L'accessibilité exceptionnelle d'ALPHA LUXITE constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment bénéficie d'un parking sécurisé en accès direct, tandis que les transports en commun assurent des liaisons fluides vers le centre-ville de Luxembourg via les lignes de bus 18 (Ville de Luxembourg) et 621 (RGTR). Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, il permet des trajets rapides vers l'aéroport de Luxembourg et les principaux pôles économiques du pays. Cette connectivité optimale, combinée à la tranquillité d'un quartier verdoyant, garantit des déplacements efficaces tout en préservant la qualité de vie au travail. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant concilier performance opérationnelle et attractivité territoriale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 105 m2 |
