SITE VALLEY PARK - Building F
44L-2661
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
589 m2Vanaf
269 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 269 m2, Te
Het SITE VALLEY PARK - Gebouw F is een kantoorruimte gelegen aan de Rue de la Vallée 44 in Luxemburg. Direct beschikbaar voor verhuur, biedt dit volledig operationele gebouw kantooroppervlakten van 269 m² tot 589 m² die meteen betrokken kunnen worden. Met een gunstige parkeerratio en geïntegreerd in een groene omgeving, combineert het professionele functionaliteit met een natuurlijke werkomgeving, zonder renovatiewerken.
Gelegen in het Petrusse-dal, geniet het gebouw van een strategische positie tussen het stationsgebied en het stadscentrum. Deze gemengde zone verenigt economische dynamiek en residentiële rust, met in de directe omgeving prestigieuze financiële instellingen en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van groene parken en commerciële infrastructuur creëert een ideale werkomgeving voor professionele interacties.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: directe toegang tot Europese snelwegen, bediening door 12 buslijnen (RGTR, TEC en stadsnetwerk), en kort bij het centraal station van Luxemburg. De geplande tramverlenging naar Cloche d'Or (voorzien in 2024) zal de toegankelijkheid verder versterken, terwijl nabije P+R-voorzieningen multimodale verplaatsingen vergemakkelijken.
Gelegen in het Petrusse-dal, geniet het gebouw van een strategische positie tussen het stationsgebied en het stadscentrum. Deze gemengde zone verenigt economische dynamiek en residentiële rust, met in de directe omgeving prestigieuze financiële instellingen en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van groene parken en commerciële infrastructuur creëert een ideale werkomgeving voor professionele interacties.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: directe toegang tot Europese snelwegen, bediening door 12 buslijnen (RGTR, TEC en stadsnetwerk), en kort bij het centraal station van Luxemburg. De geplande tramverlenging naar Cloche d'Or (voorzien in 2024) zal de toegankelijkheid verder versterken, terwijl nabije P+R-voorzieningen multimodale verplaatsingen vergemakkelijken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4th | ||
| 4 | Kantoren | 269 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 2 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking buiten | 1 parkeerplaats |
| RDJ | ||
| RDJ | Kantoren | 320 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 3 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking buiten | 1 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Verhoogde vloer
- Douche
- Liften
- Optische vezel
- Opengaande ramen
