GARE 65
Avenue de la Gare 651611 LuxembourgStation – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.347 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te Luxembourg
GARE 65 is een kantoorgebouw gelegen aan de Avenue de la Gare 65 in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 3.246 m² verdeeld over 10 verdiepingen biedt dit bestaande pand moderne werkruimtes uitgerust met airconditioning, liften en kitchenettes. Het gebouw staat te huur en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een kantooroplossing in het hart van de hoofdstad. De hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit en geavanceerde elektrische/IT-infrastructuur, voldoen aan de eisen van hedendaagse ondernemingen.
Gelegen in het levendige stationskwartier, combineert deze prestigieuze locatie stedelijke dynamiek met uitgebreide commerciële voorzieningen. In de directe omgeving vindt men talrijke restaurants, cafés en dienstverleners, terwijl het internationaal vermaarde bankendistrict op loopafstand ligt. Deze multiculturele omgeving trekt multinationals, financiële instellingen en innovatieve starters, wat zorgt voor een stimulerend zakelijk ecosysteem met een typisch Europese uitstraling.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een hoofdargument: het gebouw wordt bediend door tramlijn T1, het centraal station (CFL- en TER-treinen), en 28 buslijnen (RGTR, Ville de Luxembourg en CFL Bus). Op 5 minuten wandelen van het internationale treinstation biedt het snelle verbindingen naar Brussel (2u10), Parijs (2u15) en Frankfurt (3u). De nabijheid van ondergrondse parkeerfaciliteiten garandeert tevens optimale bereikbaarheid voor autogebruikers.
Gelegen in het levendige stationskwartier, combineert deze prestigieuze locatie stedelijke dynamiek met uitgebreide commerciële voorzieningen. In de directe omgeving vindt men talrijke restaurants, cafés en dienstverleners, terwijl het internationaal vermaarde bankendistrict op loopafstand ligt. Deze multiculturele omgeving trekt multinationals, financiële instellingen en innovatieve starters, wat zorgt voor een stimulerend zakelijk ecosysteem met een typisch Europese uitstraling.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een hoofdargument: het gebouw wordt bediend door tramlijn T1, het centraal station (CFL- en TER-treinen), en 28 buslijnen (RGTR, Ville de Luxembourg en CFL Bus). Op 5 minuten wandelen van het internationale treinstation biedt het snelle verbindingen naar Brussel (2u10), Parijs (2u15) en Frankfurt (3u). De nabijheid van ondergrondse parkeerfaciliteiten garandeert tevens optimale bereikbaarheid voor autogebruikers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 9 | Kantoren | 245 m2 |
| 7 | Kantoren | 334 m2 |
| 6 | Kantoren | 334 m2 |
| 4 | Kantoren | 434 m2 |
| -1 | Archieven | 162 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Koud plafond
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming met gas
- Liften
- Keukentje
- Cabling - Electrical + IT
- Toegang voor gehandicapten
- Brandbeveiliging
- Toegangscontrole gebouw
- Videofoon
- Binnenzonnewering
- Buiten zonnewering
- ...
