MOONAR (A)
6AL-2633 Airport
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.862,7 m2Vanaf
362,08 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 362,08 m2, Te
MOONAR (A) is een kantoorgebouw gelegen aan de Route de Trèves 6A te Senningerberg, op steenworp afstand van de internationale luchthaven van Luxemburg. Dit volledig gerenoveerde complex, voltooid in 2024, maakt deel uit van een futuristische bedrijvenzone en staat te huur met flexibele oppervlaktes van 206 m² tot 5.300 m². Het gebouw combineert moderne architectuur met hoogwaardige technologische infrastructuur en beschikt over het BREEAM « Very Good »-certificaat voor duurzaam presteren. De aanwezige diensten – inclusief conciërgeteam, vergaderzalen en multifunctionele commons – maken het geschikt voor bedrijven van alle groottes.
De omgeving positioneert zich als een zakenhub met Europese instellingen, financiële dienstverleners en innovatiecentra binnen een straal van 2 km. De wijk biedt een uitgebalanceerde mix van professionele voorzieningen en levenskwaliteit: van het exclusieve restaurant Toro-Toro tot kinderopvang en fitnessruimtes. De geplande groene esplanade van 22.252 m² tussen de gebouwen zal fungeren als ontmoetingsplaats met groenzones en alternatieve werkruimtes.
Bereikbaarheid vormt een troef met 16 buslijnen (lijnen 6, 29, RGTR) en de toekomstige tramlijn T1 (operationeel in 2024) die rechtstreeks verbinding bieden met het stadscentrum en de hoofdstations. Met 1.000 parkeerplaatsen (waarvan 35 overdekte) en een gunstige parkeerratio (1 plaats per 30 m² kantoorruimte) faciliteert de locatie zowel pendelaars als internationale bezoekers. De nabijheid van de luchthaven (5 minuten) en de snelwegen A1/A7 garandeert snelle verbindingen naar Brussel, Straatsburg en Frankfurt.
De omgeving positioneert zich als een zakenhub met Europese instellingen, financiële dienstverleners en innovatiecentra binnen een straal van 2 km. De wijk biedt een uitgebalanceerde mix van professionele voorzieningen en levenskwaliteit: van het exclusieve restaurant Toro-Toro tot kinderopvang en fitnessruimtes. De geplande groene esplanade van 22.252 m² tussen de gebouwen zal fungeren als ontmoetingsplaats met groenzones en alternatieve werkruimtes.
Bereikbaarheid vormt een troef met 16 buslijnen (lijnen 6, 29, RGTR) en de toekomstige tramlijn T1 (operationeel in 2024) die rechtstreeks verbinding bieden met het stadscentrum en de hoofdstations. Met 1.000 parkeerplaatsen (waarvan 35 overdekte) en een gunstige parkeerratio (1 plaats per 30 m² kantoorruimte) faciliteert de locatie zowel pendelaars als internationale bezoekers. De nabijheid van de luchthaven (5 minuten) en de snelwegen A1/A7 garandeert snelle verbindingen naar Brussel, Straatsburg en Frankfurt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 747,76 m2 |
| 2 | Kantoren | 752,86 m2 |
| GF | Kantoren | 362,08 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
| -1 | Archieven | 384 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Bewaking
- Liften
- Scheidingswanden
- Verhoogde vloer
- Douche
- Ventilatiesysteem
- UPS
- Electrical cabling
- Koud/Warm plafond
