2L-3372 Leudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.204 m2Vanaf
233 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 233 m2, Te
LOFT 2.0, gelegen aan de Rue Drosbach 2 in Leudelange, is een modern kantoorgebouw beschikbaar voor verhuur. Dit bestaande pand, gecategoriseerd als kantoorruimte, maakt deel uit van het zakelijke park « Am Bann », een dynamische economische zone ten zuidwesten van Luxemburg-Stad. Met volledig ingerichte en direct bruikbare ruimtes van 267 tot 1.184 m² belichaamt LOFT 2.0 de industriële loftstijl door zijn houten vloeren, grote glaspartijen en zichtbare technische installaties, wat flexibiliteit en functionaliteit garandeert.
De « Am Bann »-wijk onderscheidt zich door zijn professionele omgeving in volle ontwikkeling, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en commerciële synergieën zoeken. Op minder dan 10 minuten van het stadscentrum combineert deze gemengde zone praktisch nut met een rustige werkomgeving, nabij essentiële diensten en strategische verkeersinfrastructuur. De geografische ligging maakt het tot een aantrekkelijk knooppunt voor nationale en internationale ondernemingen.
Bereikbaar via de A4-snelweg (afrit 1), biedt LOFT 2.0 een optimale aansluiting op het grensoverschrijdende wegennet naar België en Frankrijk. Het gebouw wordt bediend door 11 RGTR-buslijnen (waaronder 306, 504, 755) en ligt op 10 minuten van P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange. Deze multimodale bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van luchthaven Luxemburg-Findel (20 minuten), maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven gericht op Europese mobiliteit.
De « Am Bann »-wijk onderscheidt zich door zijn professionele omgeving in volle ontwikkeling, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en commerciële synergieën zoeken. Op minder dan 10 minuten van het stadscentrum combineert deze gemengde zone praktisch nut met een rustige werkomgeving, nabij essentiële diensten en strategische verkeersinfrastructuur. De geografische ligging maakt het tot een aantrekkelijk knooppunt voor nationale en internationale ondernemingen.
Bereikbaar via de A4-snelweg (afrit 1), biedt LOFT 2.0 een optimale aansluiting op het grensoverschrijdende wegennet naar België en Frankrijk. Het gebouw wordt bediend door 11 RGTR-buslijnen (waaronder 306, 504, 755) en ligt op 10 minuten van P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange. Deze multimodale bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van luchthaven Luxemburg-Findel (20 minuten), maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven gericht op Europese mobiliteit.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 233 m2 |
| 1 | Kantoren | 267 m2 |
| 1 | Kantoren | 287 m2 |
| GF | Kantoren | 417 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
- IT Room
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
