2L-3372 Leudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.204 m2Vanaf
233 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 233 m2, Te
Ontdek LOFT 2.0, een modern kantoorpand gelegen aan de Rue Drosbach 2 in Leudelange, Luxemburg. Dit bestaande pand, onderdeel van het dynamische bedrijventerrein « Am Bann », is onmiddellijk beschikbaar voor huur met oppervlaktes variërend van 233 tot 1.204 m². Ideaal voor bedrijven op zoek naar kant-en-klare kantoren, belichaamt dit gebouw de authentieke loft-stijl met houten vloeren, zichtbare technische installaties en ruime glazen wanden die zorgen voor overvloedig daglicht. Volledig uitgerust met airconditioning, verhoogde vloeren en gedediceerde IT-infrastructuur biedt elke unit een functionele en inspirerende werkomgeving vanaf de eerste dag.
Gelegen in het snel groeiende bedrijventerrein « Am Bann », combineert LOFT 2.0 rustige subuurbelasting met economische vitaliteit op minder dan 10 minuten van het financiële centrum van Luxemburg. De omgeving biedt een evenwichtig werkklimaat met de sportschool Luxfit op wandelafstand, terwijl de rustige begraafplaats Leidelenger Kierfecht een serene sfeer creëert die concentratie stimuleert. Dit attractieve district trekt een diverse bedrijfsgemeenschap aan, van innovatieve startups tot gevestigde ondernemingen, dankzij de balans tussen professionele omgeving, levenskwaliteit en nabijheid van essentiële voorzieningen in een groene setting.
De uitstekende bereikbaarheid maakt LOFT 2.0 tot een strategische keuze voor ambitieuze bedrijven. Direct aansluitend op de snelweg A4 (afrit 1), biedt het snelle verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg (minder dan 10 minuten), de internationale luchthaven (20 minuten) en de grenzen met België en Frankrijk. Het pand is perfect bereikbaar via 11 RGTR-buslijnen (4, 27, 205, 301, 306, 321, 455, 456, 611, 612, 655 en 755), het treinstation van Leudelange op 10 minuten en het park-and-ride van Kockelscheuer. Deze multimodale connectiviteit ondersteunt dagelijks vervoer van medewerkers en positioneert uw bedrijf centraal in een dynamisch Europees economisch netwerk.
Gelegen in het snel groeiende bedrijventerrein « Am Bann », combineert LOFT 2.0 rustige subuurbelasting met economische vitaliteit op minder dan 10 minuten van het financiële centrum van Luxemburg. De omgeving biedt een evenwichtig werkklimaat met de sportschool Luxfit op wandelafstand, terwijl de rustige begraafplaats Leidelenger Kierfecht een serene sfeer creëert die concentratie stimuleert. Dit attractieve district trekt een diverse bedrijfsgemeenschap aan, van innovatieve startups tot gevestigde ondernemingen, dankzij de balans tussen professionele omgeving, levenskwaliteit en nabijheid van essentiële voorzieningen in een groene setting.
De uitstekende bereikbaarheid maakt LOFT 2.0 tot een strategische keuze voor ambitieuze bedrijven. Direct aansluitend op de snelweg A4 (afrit 1), biedt het snelle verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg (minder dan 10 minuten), de internationale luchthaven (20 minuten) en de grenzen met België en Frankrijk. Het pand is perfect bereikbaar via 11 RGTR-buslijnen (4, 27, 205, 301, 306, 321, 455, 456, 611, 612, 655 en 755), het treinstation van Leudelange op 10 minuten en het park-and-ride van Kockelscheuer. Deze multimodale connectiviteit ondersteunt dagelijks vervoer van medewerkers en positioneert uw bedrijf centraal in een dynamisch Europees economisch netwerk.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 233 m2 |
| 1 | Kantoren | 267 m2 |
| 1 | Kantoren | 287 m2 |
| GF | Kantoren | 417 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
- IT Room
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
