K2 ELLIPSE
33L-1855 Kirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.401 m2Vanaf
1.401 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 1.401 m2, Te
Het K2 ELLIPSE gebouw, gelegen aan de Avenue J.F. Kennedy 33 in Luxemburg, biedt kantoor- en retailruimte te huur in het prestigieuze Kirchberg-district. Dit bestaande pand beschikt over volledig ingerichte kantoren met uitstekende zichtbaarheid, beschikbaar via onderhuur tot 31 oktober 2026 of via directe huurovereenkomst. De ideale ligging in Luxemburgs belangrijkste zakelijke en institutionele hub maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van deze Europese hoofdstad.
Kirchberg staat bekend als het thuis van financiële instellingen, EU-organisaties en gerenommeerde internationale bedrijven. Op slechts 500 meter afstand biedt het Auchan winkelcentrum een ruim aanbod aan retailfaciliteiten, horeca en entertainmentmogelijkheden. De wijk combineert moderne architectuur met groene ruimtes en uitstekende infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke werkomgeving vormt voor kennisintensieve bedrijven en gerenommeerde organisaties.
Uitstekend bereikbaar via tramlijn T1 en 15 buslijnen (waaronder lijnen 503, 505 en 401), ligt het gebouw op 10 autominuten van de luchthaven. De directe tramverbinding naar het centraal station en de aanwezigheid van ruime parkeermogelijkheden garanderen een optimale bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Deze multimodale toegankelijkheid versterkt de strategische positie van het gebouw in het Luxemburgse zakelijke landschap.
Kirchberg staat bekend als het thuis van financiële instellingen, EU-organisaties en gerenommeerde internationale bedrijven. Op slechts 500 meter afstand biedt het Auchan winkelcentrum een ruim aanbod aan retailfaciliteiten, horeca en entertainmentmogelijkheden. De wijk combineert moderne architectuur met groene ruimtes en uitstekende infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke werkomgeving vormt voor kennisintensieve bedrijven en gerenommeerde organisaties.
Uitstekend bereikbaar via tramlijn T1 en 15 buslijnen (waaronder lijnen 503, 505 en 401), ligt het gebouw op 10 autominuten van de luchthaven. De directe tramverbinding naar het centraal station en de aanwezigheid van ruime parkeermogelijkheden garanderen een optimale bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Deze multimodale toegankelijkheid versterkt de strategische positie van het gebouw in het Luxemburgse zakelijke landschap.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| B | ||
| 4 | Kantoren | 1.401 m2 |
| Other | ||
| / | Archieven | 19 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 27 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Dubbele wand-gevel
- Buiten zonnewering
- Liften
- Verlichting
- Verhoogde vloer
- Sanitaire lokalen
- Top cooling
- BREEAM Very Good
