GOETHE 22 (Projet)
22L-1637 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.444,85 m2Vanaf
386 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 386 m2, Te
Het GOETHE 22 (Project) is een prestigieus kantoorgebouw in renovatie, gelegen aan de Goethestraat 22 in Luxemburg-Stad. Dit toekomstige vastgoedproject, beschikbaar voor verhuur, biedt 1.450 m² moderne kantoorruimte ontworpen volgens de laatste normen op het vlak van technische uitrusting en duurzaamheid. De volledige renovatie omvat een nieuwe gevel, geavanceerde installatietechnieken en streeft naar een BREEAM « Excellent » certificering voor renovatieprojecten. De geplande oplevering positioneert dit gebouw als een toonaangevende werkplek voor bedrijven die streven naar kwaliteit en milieubewustzijn.
De ligging in de rustige wijk rond het Place des Martyrs combineert residentiële rust met zakelijke dynamiek. De buurt huisvest internationale financiële instellingen, diplomatieke vertegenwoordigingen en gespecialiseerde advocatenkantoren, omgeven door exclusieve winkels en gerenommeerde restaurants. Deze unieke mix van professionele omgeving en stedelijk comfort creëert een ideale werkomgeving voor hoogwaardige bedrijfsactiviteiten.
Uitzonderlijke bereikbaarheid kenmerkt deze locatie: op 3 minuten wandelen van tramhalte Place de Metz, 10 minuten van het Centraal Station en 20 minuten van de luchthaven. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk (23 bus- en tramlijnen) garandeert een vlotte verbinding met heel het land. Met een gunstige parkeerratio (1 plaats/80m²) en panoramische dakterrassen biedt het project een compleet mobiliteitspakket aangevuld met unieke buitenruimtes voor professionel gebruik.
De ligging in de rustige wijk rond het Place des Martyrs combineert residentiële rust met zakelijke dynamiek. De buurt huisvest internationale financiële instellingen, diplomatieke vertegenwoordigingen en gespecialiseerde advocatenkantoren, omgeven door exclusieve winkels en gerenommeerde restaurants. Deze unieke mix van professionele omgeving en stedelijk comfort creëert een ideale werkomgeving voor hoogwaardige bedrijfsactiviteiten.
Uitzonderlijke bereikbaarheid kenmerkt deze locatie: op 3 minuten wandelen van tramhalte Place de Metz, 10 minuten van het Centraal Station en 20 minuten van de luchthaven. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk (23 bus- en tramlijnen) garandeert een vlotte verbinding met heel het land. Met een gunstige parkeerratio (1 plaats/80m²) en panoramische dakterrassen biedt het project een compleet mobiliteitspakket aangevuld met unieke buitenruimtes voor professionel gebruik.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 159,85 m2 |
| 4 | Kantoren | 226,56 m2 |
| 3 | Kantoren | 226,92 m2 |
| 2 | Kantoren | 226,92 m2 |
| 1 | Kantoren | 438,31 m2 |
| GF | Kantoren | 166,29 m2 |
| GF | Parkeren Parking binnen | 18 parkeerplaats |
