WEST SIDE VILLAGE: CYTISE
89CL-8308 Capellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.130 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
WEST SIDE VILLAGE: CYTISE is een bestaand kantoorgebouw te huur, gelegen aan de Rue Pafebruch 89C in Mamer. Met 4.593 m² kantoorruimte verdeeld over vijf verdiepingen maakt dit moderne gebouw deel uit van het Westside Village complex - zes energiezuinige gebouwen omgeven door groenzones en een levendig plein. De hoogwaardige architectuur omvat gevels met Guardian SunGuard® zonwerend glas, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat en lage energiekosten.
De locatie in Capellen biedt een ideale mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Op loopafstand vindt u dagelijkse food trucks, een kinderdagverblijf en diverse winkels. De buurt combineert residentiële rust met zakelijke dynamiek, in de onmiddellijke nabijheid van zowel Luxemburg-stad (10 minuten) als belangrijke bedrijventerreinen. Dit maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor internationale ondernemingen en groeiende bedrijven.
Uitstekend bereikbaar via afrit 2 van de E25-snelweg, beschikt het gebouw over directe toegang tot vijf buslijnen (755, 811-812, 823-824) van het RGTR-netwerk. Binnen 15 minuten bent u op de luchthaven Luxembourg-Findel, terwijl het Europese district Kirchberg en het historische stadscentrum binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Deze centrale positie garandeert optimale connectiviteit voor medewerkers en zakelijke partners.
De locatie in Capellen biedt een ideale mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Op loopafstand vindt u dagelijkse food trucks, een kinderdagverblijf en diverse winkels. De buurt combineert residentiële rust met zakelijke dynamiek, in de onmiddellijke nabijheid van zowel Luxemburg-stad (10 minuten) als belangrijke bedrijventerreinen. Dit maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor internationale ondernemingen en groeiende bedrijven.
Uitstekend bereikbaar via afrit 2 van de E25-snelweg, beschikt het gebouw over directe toegang tot vijf buslijnen (755, 811-812, 823-824) van het RGTR-netwerk. Binnen 15 minuten bent u op de luchthaven Luxembourg-Findel, terwijl het Europese district Kirchberg en het historische stadscentrum binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Deze centrale positie garandeert optimale connectiviteit voor medewerkers en zakelijke partners.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 1.130 m2 |
| -2 | Archieven | 39 m2 |
| -2 | Archieven | 40 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 71 parkeerplaats |
| -3 | Archieven | 10 m2 |
| -3 | Parkeren Parking buiten | 32 parkeerplaats |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 18 parkeerplaats |
Kenmerken
- Restaurant
- Verhoogde vloer
- Verlaagde plafonds
- Cogeneration
- BREEAM Very Good
