Rue du Chateau d'Eau 10aL-3364 LEUDELANGELeudelange
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
983,6 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LEUDELANGE
ALTITUDE est un bâtiment de bureaux situé au 10a Rue du Château d'Eau à Leudelange, Luxembourg. Ce complexe moderne de 13 325 m² répartis sur cinq étages est actuellement disponible à la location. Classé A, il offre des espaces de travail flexibles adaptés aux entreprises cherchant un environnement professionnel dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la capitale. Son emplacement privilégié et ses infrastructures haut de gamme en font une solution clé en main pour les sociétés souhaitant s'installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de travail apaisé.
Implanté dans le parc d'affaires de Leudelange, le bâtiment s'inscrit dans un écosystème économique en plein essor. Le quartier allie modernité et qualité de vie, avec des espaces verts, des restaurants comme COCOTTES LEUDELANGE à 13 minutes à pied, et des commerces de proximité. Zone résidentielle et professionnelle mixte, elle attire autant les PME innovantes que les filiales de groupes internationaux, profitant d'un environnement favorable au développement d'activités tertiaires et technologiques.
La connectivité exceptionnelle d'ALTITUDE renforce son attractivité : desservi par 12 lignes de bus RGTR et urbaines (lignes 4, 604-755), le site permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes. À 10 minutes de l'A3/A6, il offre un accès rapide au réseau autoroutier international. La gare de Howald n'est qu'à 1h10 en transport, tandis que l'aéroport de Luxembourg-Findel se situe à 15 km. Cette accessibilité multimodale en fait un hub idéal pour les entreprises à vocation européenne.
Implanté dans le parc d'affaires de Leudelange, le bâtiment s'inscrit dans un écosystème économique en plein essor. Le quartier allie modernité et qualité de vie, avec des espaces verts, des restaurants comme COCOTTES LEUDELANGE à 13 minutes à pied, et des commerces de proximité. Zone résidentielle et professionnelle mixte, elle attire autant les PME innovantes que les filiales de groupes internationaux, profitant d'un environnement favorable au développement d'activités tertiaires et technologiques.
La connectivité exceptionnelle d'ALTITUDE renforce son attractivité : desservi par 12 lignes de bus RGTR et urbaines (lignes 4, 604-755), le site permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes. À 10 minutes de l'A3/A6, il offre un accès rapide au réseau autoroutier international. La gare de Howald n'est qu'à 1h10 en transport, tandis que l'aéroport de Luxembourg-Findel se situe à 15 km. Cette accessibilité multimodale en fait un hub idéal pour les entreprises à vocation européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| La Paz | ||
| GF | Bureaux | 463 m2 |
| -1 | Archives | 85 m2 |
| -3 | Parking Parking Intérieur | 11 emplacements |
| Lhassa | ||
| 3 | Business Center | Nous contacter |
| 2 | Business Center | Nous contacter |
| GF | Bureaux | 520,6 m2 |
| GF | Business Center | Nous contacter |
| -1 | Archives | 18 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 12 emplacements |
Caractéristiques
- Plafond acoustique
- Détection incendie
- Renforcement HVAC
- Faux plancher
- Triple vitrage
- Crèche
- BREEAM Very Good
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