PRINTZIPAL
Rue Henri M. Schnadt 22530 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
933 m2A partir de
933 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 933 m2, A Luxembourg
Le PRINTZIPAL, situé au 2 Rue Henri M. Schnadt dans le quartier dynamique de La Cloche d'Or à Luxembourg, est un projet immobilier de bureaux neufs actuellement disponible à la location. Conçu pour répondre aux exigences environnementales modernes, ce bâtiment certifié BREEAM Excellent, Well Gold et DGNB combine flexibilité et haute qualité architecturale. Son emplacement stratégique à l'intersection de la Rue Jean-Piret et de la Route d'Esch lui confère une visibilité exceptionnelle.
Implanté dans le cœur économique de La Cloche d'Or, ce quartier en plein essor accueille des entreprises internationales, des institutions financières et des startups innovantes. À proximité immédiate, les occupants bénéficient de commerces, de restaurants gastronomiques et du parc récréatif Stade, créant un environnement de travail équilibré entre vie professionnelle et bien-être.
Accessible via 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain) dont les lignes 24, 404 et 606, le PRINTZIPAL offre une connectivité optimale vers le centre-ville et les régions limitrophes. Le nouveau parking P+R Stade adjacent propose des places de stationnement avec bornes de recharge, tandis que sa position le long de la Route d'Esch facilite l'accès au réseau autoroutier national.
Implanté dans le cœur économique de La Cloche d'Or, ce quartier en plein essor accueille des entreprises internationales, des institutions financières et des startups innovantes. À proximité immédiate, les occupants bénéficient de commerces, de restaurants gastronomiques et du parc récréatif Stade, créant un environnement de travail équilibré entre vie professionnelle et bien-être.
Accessible via 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain) dont les lignes 24, 404 et 606, le PRINTZIPAL offre une connectivité optimale vers le centre-ville et les régions limitrophes. Le nouveau parking P+R Stade adjacent propose des places de stationnement avec bornes de recharge, tandis que sa position le long de la Route d'Esch facilite l'accès au réseau autoroutier national.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 933 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 30 emplacements |
| -2 | Archives | 19,49 m2 |
| -2 | Archives | 34,06 m2 |
Caractéristiques
- Fitness
- Faux plafond métallique
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- Détecteur de fumée
- Sprinklers
- Terrasse
- Triple vitrage
- Système de ventilation
- Chauffage Urbain
- Plafond froid/chaud
- Climate ceiling
- EPC A
- BREEAM Excellent
