PRINTZIPAL
Rue Henri M. Schnadt 22530 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
-A partir de
-
David Combes
Bureaux à louer, A Luxembourg
PRINTZIPAL représente une opportunité exceptionnelle d'occupation d'espace de bureaux premium situé au cœur du quartier dynamique de La Cloche d'Or à Luxembourg. Implanté à l'adresse Rue Henri M. Schnadt 2, ce bâtiment de classe bureautique est actuellement disponible à la location pour les entreprises recherchant des espaces de travail modernes et flexibles. Le bâtiment offre à ses occupants des bureaux lumineux et spacieux, associés à une gamme complète de services et d'équipements professionnels. Reconnu pour son engagement envers la durabilité environnementale, PRINTZIPAL bénéficie des certifications prestigieuses BREEAM Excellent, Well Gold et DGNB, répondant ainsi aux attentes croissantes des grandes corporations en matière de responsabilité écologique et de bien-être au travail.
Le quartier de La Cloche d'Or constitue un pôle stratégique en pleine transformation, situé à l'intersection de la Rue Jean-Piret et de la Route d'Esch. Cette localisation privilégiée offre une visibilité exceptionnelle et positionne PRINTZIPAL au centre d'un environnement commercial et urbain en pleine expansion. Le voisinage accueille une diversité d'entreprises, d'institutions publiques et de services, créant ainsi un écosystème professionnel dynamique et collaboratif. Les occupants bénéficient également d'une proximité remarquable avec des espaces verts aménagés, des services de proximité et des aménités favorisant l'équilibre vie professionnelle-vie personnelle.
L'accessibilité exceptionnelle de PRINTZIPAL représente un atout majeur pour ses futurs occupants. Le bâtiment offre un accès immédiat à plus de quinze lignes de bus urbaines et régionales, assurant une connectivité optimale avec l'ensemble du Grand-Duché. Le parking P+R Stade nouvellement aménagé, adjacent au bâtiment, propose une multitude de places de stationnement facilitant l'accès par véhicule personnel. Cette combinaison de services de transport en commun efficaces et d'équipements de stationnement modernes positionne PRINTZIPAL comme un choix idéal pour les entreprises soucieuses de l'accessibilité de leurs collaborateurs. Les occupants disposent également de services intérieurs complets incluant une salle de fitness, un auditorium professionnel, un espace barista et plus de 550 mètres carrés d'espaces verts extérieurs aménagés, créant un environnement de travail complet et agréable.
Le quartier de La Cloche d'Or constitue un pôle stratégique en pleine transformation, situé à l'intersection de la Rue Jean-Piret et de la Route d'Esch. Cette localisation privilégiée offre une visibilité exceptionnelle et positionne PRINTZIPAL au centre d'un environnement commercial et urbain en pleine expansion. Le voisinage accueille une diversité d'entreprises, d'institutions publiques et de services, créant ainsi un écosystème professionnel dynamique et collaboratif. Les occupants bénéficient également d'une proximité remarquable avec des espaces verts aménagés, des services de proximité et des aménités favorisant l'équilibre vie professionnelle-vie personnelle.
L'accessibilité exceptionnelle de PRINTZIPAL représente un atout majeur pour ses futurs occupants. Le bâtiment offre un accès immédiat à plus de quinze lignes de bus urbaines et régionales, assurant une connectivité optimale avec l'ensemble du Grand-Duché. Le parking P+R Stade nouvellement aménagé, adjacent au bâtiment, propose une multitude de places de stationnement facilitant l'accès par véhicule personnel. Cette combinaison de services de transport en commun efficaces et d'équipements de stationnement modernes positionne PRINTZIPAL comme un choix idéal pour les entreprises soucieuses de l'accessibilité de leurs collaborateurs. Les occupants disposent également de services intérieurs complets incluant une salle de fitness, un auditorium professionnel, un espace barista et plus de 550 mètres carrés d'espaces verts extérieurs aménagés, créant un environnement de travail complet et agréable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -2 | Archives | 19,49 m2 |
| -2 | Archives | 34,06 m2 |
Caractéristiques
- Fitness
- Faux plafond métallique
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- Détecteur de fumée
- Sprinklers
- Terrasse
- Triple vitrage
- Système de ventilation
- Chauffage Urbain
- Plafond froid/chaud
- Climate ceiling
- EPC A
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
- DGNB
