PRESIDENT A
Avenue John F. Kennedy 37A1855 LuxembourgKirchberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.059,34 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A Luxembourg
PRESIDENT A, situé au cœur du quartier d'affaires de Kirchberg, offre des bureaux prestigieux certifiés BREEAM Excellent. Ce complexe de trois bâtiments haut de gamme propose des espaces de travail modulables à partir de 1 153,33 m², avec une superficie totale disponible de 1 518,86 m².
Les locaux bénéficient d'une conception architecturale signée Assar Marc Ewen associé à A.U. 21 Worré & Schiltz, mettant en valeur une double peau de façade et un éclairage naturel optimal. Les installations techniques comprennent une climatisation de précision, des faux plafonds acoustiques et des planchers surélevés pour une flexibilité maximale des réseaux.
Le bâtiment dispose de 266 places de parking souterraines et d'un accès direct au tramway Luxembourg Central-Kirchberg. À proximité immédiate se trouvent des services premium : centre commercial Auchan, restaurants gastronomiques et crèche d'entreprise. Les systèmes de sécurité incluent gardiennage 24/7, contrôle d'accès biométrique et surveillance vidéo intégrée.
Les locaux bénéficient d'une conception architecturale signée Assar Marc Ewen associé à A.U. 21 Worré & Schiltz, mettant en valeur une double peau de façade et un éclairage naturel optimal. Les installations techniques comprennent une climatisation de précision, des faux plafonds acoustiques et des planchers surélevés pour une flexibilité maximale des réseaux.
Le bâtiment dispose de 266 places de parking souterraines et d'un accès direct au tramway Luxembourg Central-Kirchberg. À proximité immédiate se trouvent des services premium : centre commercial Auchan, restaurants gastronomiques et crèche d'entreprise. Les systèmes de sécurité incluent gardiennage 24/7, contrôle d'accès biométrique et surveillance vidéo intégrée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1.153,33 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 6 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
| -2 | Archives | 32,1 m2 |
| -2 | Fitness | 194,74 m2 |
| -2 | Fitness | 170,79 m2 |
Caractéristiques
- BREEAM Excellent
