PRESIDENT A
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PRESIDENT A

Avenue John F. Kennedy 37A
1855 Luxembourg
Kirchberg

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    3.059,34 m2
  • A partir de

    -
Clémence Lett

Bureaux à louer, A Luxembourg

PRESIDENT A, situé au cœur du quartier d'affaires de Kirchberg, offre des bureaux prestigieux certifiés BREEAM Excellent. Ce complexe de trois bâtiments haut de gamme propose des espaces de travail modulables à partir de 1 153,33 m², avec une superficie totale disponible de 1 518,86 m².

Les locaux bénéficient d'une conception architecturale signée Assar Marc Ewen associé à A.U. 21 Worré & Schiltz, mettant en valeur une double peau de façade et un éclairage naturel optimal. Les installations techniques comprennent une climatisation de précision, des faux plafonds acoustiques et des planchers surélevés pour une flexibilité maximale des réseaux.

Le bâtiment dispose de 266 places de parking souterraines et d'un accès direct au tramway Luxembourg Central-Kirchberg. À proximité immédiate se trouvent des services premium : centre commercial Auchan, restaurants gastronomiques et crèche d'entreprise. Les systèmes de sécurité incluent gardiennage 24/7, contrôle d'accès biométrique et surveillance vidéo intégrée.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
3Bureaux1.153,33 m2
-1Parking Parking Intérieur6 emplacements
-1Parking Parking Intérieur2 emplacements
-2Archives32,1 m2
-2Fitness194,74 m2
-2Fitness170,79 m2

Caractéristiques

  • BREEAM Excellent
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.

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