VEGA CENTER
Parc d'Activités Capellen 758308 CapellenCapellen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.170,77 m2A partir de
12,85 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 12,85 m2, A Capellen
Le VEGA CENTER est un bâtiment de bureaux situé au Parc d'Activités Capellen 75 à Capellen. Ce bien immobilier de classe Office, offrant environ 2 866 m² répartis sur 4 étages, est actuellement disponible à la location. Situé dans la zone économique dynamique de Capellen-Mamer, le bâtiment existe déjà et ne constitue pas un projet futur. Ses espaces flexibles et ses équipements modernes répondent aux besoins des entreprises recherchant une solution clé en main dans un environnement professionnel.
Implanté au cœur du parc d'activités Capellen-Mamer, le VEGA CENTER bénéficie d'un écosystème économique vibrant. Le quartier regroupe des entreprises internationales, des restaurants variés et des commerces de proximité, créant un environnement propice aux échanges professionnels et aux pauses déjeuner animées. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une mixité fonctionnelle alliant infrastructures tertiaires et services quotidiens, typique des zones d'activités modernes et bien planifiées.
La accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur : directement visible depuis l'autoroute A6, le bâtiment permet de rejoindre le centre de Luxembourg-Ville en 15 minutes. La proximité immédiate de la frontière belge en fait un point stratégique pour les entreprises transfrontalières. Le réseau RGTR dessert le site via six lignes de bus (755, 823, 811, 812, 824, 802), facilitant les déplacements des collaborateurs. Avec 2.5 places de parking par 100 m² de surface utile, le VEGA CENTER allie connectivité routière et commodité de stationnement.
Implanté au cœur du parc d'activités Capellen-Mamer, le VEGA CENTER bénéficie d'un écosystème économique vibrant. Le quartier regroupe des entreprises internationales, des restaurants variés et des commerces de proximité, créant un environnement propice aux échanges professionnels et aux pauses déjeuner animées. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une mixité fonctionnelle alliant infrastructures tertiaires et services quotidiens, typique des zones d'activités modernes et bien planifiées.
La accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur : directement visible depuis l'autoroute A6, le bâtiment permet de rejoindre le centre de Luxembourg-Ville en 15 minutes. La proximité immédiate de la frontière belge en fait un point stratégique pour les entreprises transfrontalières. Le réseau RGTR dessert le site via six lignes de bus (755, 823, 811, 812, 824, 802), facilitant les déplacements des collaborateurs. Avec 2.5 places de parking par 100 m² de surface utile, le VEGA CENTER allie connectivité routière et commodité de stationnement.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| 2 | Archives | 12,82 m2 |
| 2 | Bureaux | 12,85 m2 |
| 2 | Bureaux | 25,64 m2 |
| 1 | Bureaux | 370 m2 |
| GF | Bureaux | 743 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 21 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 105 emplacements |
| 2.1 | ||
| 2 | Bureaux | 19,28 m2 |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Stores intérieurs
