LUXEMBOURG 177
Rue de Luxembourg 177L-8077 BERTRANGEBertrange
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
770 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A BERTRANGE
Découvrez LUXEMBOURG 177, un immeuble de bureaux moderne situé au 177 Rue de Luxembourg à Bertrange. Ce bien professionnel, d'une superficie totale d'environ 2 449 m² répartis sur deux étages, est actuellement disponible à la location pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des zones commerciales les plus dynamiques du Luxembourg. En tant que bâtiment existant prêt à l'occupation immédiate, LUXEMBOURG 177 représente une opportunité exceptionnelle pour les organisations souhaitant profiter de l'écosystème économique florissant de Bertrange sans attendre les délais de construction d'un nouveau projet. Son emplacement stratégique et ses espaces de bureaux bien conçus répondent aux besoins des entreprises contemporaines recherchant un cadre professionnel de qualité.
Bertrange s'est établi comme l'une des zones commerciales les plus prestigieuses du Luxembourg, réputée pour sa vitalité économique et son environnement favorable aux entreprises. Situé à l'ouest de la Ville de Luxembourg, ce centre d'affaires offre un équilibre idéal entre commodité urbaine et tranquillité suburbaine. La zone abrite deux grands centres commerciaux - Belle Etoile au nord et City Concorde au sud - offrant aux employés un large choix de commerces, restaurants et supermarchés dont Cactus et Cora Concorde. À proximité immédiate, les professionnels bénéficient d'équipements variés incluant des centres de fitness, des installations sportives et des lieux culturels. L'environnement professionnel établi de Bertrange crée un écosystème synergique où les entreprises de divers secteurs profitent de la proximité avec des partenaires potentiels, des clients et une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait une destination particulièrement attrayante pour les organisations souhaitant améliorer la satisfaction et la rétention de leurs employés.
L'emplacement stratégique de LUXEMBOURG 177 assure une connectivité exceptionnelle pour les entreprises opérant dans un environnement professionnel rapide. Situé à proximité des autoroutes A4 et A6, le bâtiment permet un accès fluide au centre-ville de Luxembourg en moins de 15 minutes, ainsi que des connexions pratiques vers la Belgique et la France voisines. Les options de transport en commun sont tout aussi impressionnantes, avec les lignes de bus 5 et 655 desservant la zone via les réseaux Ville de Luxembourg et RGTR, assurant des liaisons fiables vers les destinations clés de la région. La proximité des principales autoroutes et des passages frontaliers rend Bertrange particulièrement avantageux pour les entreprises employant des travailleurs transfrontaliers, qui constituent une part importante de la main-d'œuvre luxembourgeoise. Cette combinaison d'accessibilité routière et de transports publics positionne LUXEMBOURG 177 comme un choix idéal pour les organisations qui priorisent la mobilité efficace de leurs employés et clients.
Bertrange s'est établi comme l'une des zones commerciales les plus prestigieuses du Luxembourg, réputée pour sa vitalité économique et son environnement favorable aux entreprises. Situé à l'ouest de la Ville de Luxembourg, ce centre d'affaires offre un équilibre idéal entre commodité urbaine et tranquillité suburbaine. La zone abrite deux grands centres commerciaux - Belle Etoile au nord et City Concorde au sud - offrant aux employés un large choix de commerces, restaurants et supermarchés dont Cactus et Cora Concorde. À proximité immédiate, les professionnels bénéficient d'équipements variés incluant des centres de fitness, des installations sportives et des lieux culturels. L'environnement professionnel établi de Bertrange crée un écosystème synergique où les entreprises de divers secteurs profitent de la proximité avec des partenaires potentiels, des clients et une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait une destination particulièrement attrayante pour les organisations souhaitant améliorer la satisfaction et la rétention de leurs employés.
L'emplacement stratégique de LUXEMBOURG 177 assure une connectivité exceptionnelle pour les entreprises opérant dans un environnement professionnel rapide. Situé à proximité des autoroutes A4 et A6, le bâtiment permet un accès fluide au centre-ville de Luxembourg en moins de 15 minutes, ainsi que des connexions pratiques vers la Belgique et la France voisines. Les options de transport en commun sont tout aussi impressionnantes, avec les lignes de bus 5 et 655 desservant la zone via les réseaux Ville de Luxembourg et RGTR, assurant des liaisons fiables vers les destinations clés de la région. La proximité des principales autoroutes et des passages frontaliers rend Bertrange particulièrement avantageux pour les entreprises employant des travailleurs transfrontaliers, qui constituent une part importante de la main-d'œuvre luxembourgeoise. Cette combinaison d'accessibilité routière et de transports publics positionne LUXEMBOURG 177 comme un choix idéal pour les organisations qui priorisent la mobilité efficace de leurs employés et clients.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Arrière | ||
| 1 | Bureaux | 700 m2 |
| 1 | Entrepôt | 51 m2 |
| GF | Bureaux | 70 m2 |
| Cerise | ||
| -1 | Entrepôt | 277 m2 |
| Other | ||
| GF | Parking Parking Exterieur | 100 emplacements |
