HIREKNOPF BLOCK 2 & 3
Parc d'Activités Capellen 2-4L-8008 MAMERCapellen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.414,32 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A MAMER
Le HIREKNOPF BLOCK 2 & 3 est un immeuble de bureaux et commerces situé au Parc d'Activités Capellen 2-4 à Mamer. Ce bâtiment existant de 8 457 m² propose 2 247 m² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 6 211 m² de surfaces bureaux répartis sur quatre étages. Disponible à la location, il offre des espaces modulables adaptés aux entreprises recherchant une implantation stratégique dans un environnement professionnel dynamique.
Situé dans le parc d'activités de Capellen, le bâtiment bénéficie d'un environnement économique florissant à proximité immédiate de la frontière belge. Le quartier accueille des entreprises internationales, des centres logistiques et des services complémentaires comme le Shopping Capellen (9 000 m² de commerces) et le Vega Center. Cette zone mixte allie productivité professionnelle et commodités quotidiennes avec supermarchés, restaurants et services de proximité.
Accessible en moins de 10 minutes depuis l'autoroute A6, le site permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes et l'aéroport en 25 minutes. Desservi par six lignes de bus RGTR (755, 823, 811, 812, 824, 802), il offre une connexion optimale au réseau routier et transfrontalier. Le parc de stationnement généreux et la proximité de la gare de Capellen complètent les atouts logistiques de cette implantation.
Situé dans le parc d'activités de Capellen, le bâtiment bénéficie d'un environnement économique florissant à proximité immédiate de la frontière belge. Le quartier accueille des entreprises internationales, des centres logistiques et des services complémentaires comme le Shopping Capellen (9 000 m² de commerces) et le Vega Center. Cette zone mixte allie productivité professionnelle et commodités quotidiennes avec supermarchés, restaurants et services de proximité.
Accessible en moins de 10 minutes depuis l'autoroute A6, le site permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes et l'aéroport en 25 minutes. Desservi par six lignes de bus RGTR (755, 823, 811, 812, 824, 802), il offre une connexion optimale au réseau routier et transfrontalier. Le parc de stationnement généreux et la proximité de la gare de Capellen complètent les atouts logistiques de cette implantation.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| -1 | Parking Parking Intérieur | 31 emplacements |
| C | ||
| 3 | Bureaux | 423,56 m2 |
| 2 | Bureaux | 489,62 m2 |
| 2 | Bureaux | 501,14 m2 |
| 1 | Business centre | |
Caractéristiques
- EPC B
