Rue Edward Steichen 15L-2540 LUXEMBOURGKirchberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
563 m2A partir de
563 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 563 m2, A LUXEMBOURG
PIXEL est un immeuble de bureaux et de commerces stratégiquement situé à 15 rue Edward Steichen dans le quartier de Kirchberg à Luxembourg. Cet immeuble, édifié en 2007 et rénové aux normes contemporaines, est actuellement disponible à la location pour les entreprises cherchant des espaces de qualité. PIXEL propose des surfaces remarquablement aménagées, entièrement équipées et immédiatement opérationnelles, offrant ainsi une solution clés en main pour les professionnels et les investisseurs souhaitant s'implanter au cœur d'un secteur dynamique et prestigieux. Avec un espace minimum divisible de 122 mètres carrés, le bâtiment s'adapte à diverses typologies d'occupants, du cabinet professionnel à la petite entreprise en expansion.
Kirchberg représente l'un des quartiers d'affaires les plus influents du Grand-Duché, véritable cœur pulsant des institutions européennes et des acteurs financiers internationaux. Le quartier bénéficie d'une concentration exceptionnelle de sièges sociaux, d'organismes publics et d'entités financières prestigieuses qui font de Kirchberg un centre d'excellence économique. À proximité immédiate de PIXEL se trouvent le centre commercial Auchan Kirchberg, ainsi qu'une diversité de restaurants et de commerces, créant un environnement urbain vivant et professionnel. Cette proximité garantit aux collaborateurs un accès facile aux services, loisirs et commodités essentielles, tout en maintenant une atmosphère de prestige et de profondeur commerciale propice aux affaires.
L'accessibilité de PIXEL est un atout majeur pour les locataires et investisseurs. Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tramway T1 situé à seulement trois minutes à pied, reliant directement l'aéroport de Luxembourg-Findel au quartier de Gasperich. En complément, plusieurs lignes de bus desservent régulièrement l'immeuble, notamment les lignes 503, 505, 811 du réseau RGTR et les lignes 16, 21, 26, 12, 25, 7 du réseau Ville de Luxembourg, offrant une mobilité urbaine optimale. Cette configuration d'accessibilité transversale positionne PIXEL comme un choix stratégique pour les entreprises recherchant une localisation centrale, facilement accessible pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Kirchberg représente l'un des quartiers d'affaires les plus influents du Grand-Duché, véritable cœur pulsant des institutions européennes et des acteurs financiers internationaux. Le quartier bénéficie d'une concentration exceptionnelle de sièges sociaux, d'organismes publics et d'entités financières prestigieuses qui font de Kirchberg un centre d'excellence économique. À proximité immédiate de PIXEL se trouvent le centre commercial Auchan Kirchberg, ainsi qu'une diversité de restaurants et de commerces, créant un environnement urbain vivant et professionnel. Cette proximité garantit aux collaborateurs un accès facile aux services, loisirs et commodités essentielles, tout en maintenant une atmosphère de prestige et de profondeur commerciale propice aux affaires.
L'accessibilité de PIXEL est un atout majeur pour les locataires et investisseurs. Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tramway T1 situé à seulement trois minutes à pied, reliant directement l'aéroport de Luxembourg-Findel au quartier de Gasperich. En complément, plusieurs lignes de bus desservent régulièrement l'immeuble, notamment les lignes 503, 505, 811 du réseau RGTR et les lignes 16, 21, 26, 12, 25, 7 du réseau Ville de Luxembourg, offrant une mobilité urbaine optimale. Cette configuration d'accessibilité transversale positionne PIXEL comme un choix stratégique pour les entreprises recherchant une localisation centrale, facilement accessible pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 - Sous location | Bureaux | 563 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Salle de conférence
- Cuisine équipée
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Tapis plain
- Monte-charges
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Précâblage
- Faux plancher
