CAMPUS CONTERN EPERVIER
Rue Edmond Reuter 15-17L-5326 CONTERNContern
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
607 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A CONTERN
Découvrez le CAMPUS CONTERN EPERVIER, un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel situé au Rue Edmond Reuter 15-17 à Contern, Luxembourg. Actuellement disponible à la location, ce bâtiment clé en main offre des espaces professionnels de qualité aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique à seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg. Conçu pour répondre aux exigences contemporaines, il allie confort optimal et flexibilité opérationnelle, avec des surfaces immédiatement exploitables pour les professionnels en quête d'un cadre de travail stimulant et accessible. Son statut de bâtiment existant, opérationnel sans délai, en fait une solution idéale pour les sociétés souhaitant accélérer leur développement sans contraintes de construction ou de rénovation.
Niché dans la commune prospère de Contern, le campus bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant ancré dans un écosystème professionnel florissant. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une offre complète de services : restaurants variés, bornes de recharge pour véhicules électriques, services à la demande et commerces de proximité. L'accès gratuit à un centre de fitness dédié aux locataires renforce l'engagement en faveur du bien-être quotidien, tandis que les espaces verts environnants offrent des zones de détente idéales pour des pauses revigorantes. Ce quartier équilibré, à la fois résidentiel et pratique, séduit par son ambiance sereine propice à la concentration, sans sacrifier la proximité des commodités urbaines essentielles.
La connectivité exceptionnelle du CAMPUS CONTERN EPERVIER constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par un réseau de transports en commun dense incluant les lignes RGTR 324, 325, 327, 422, 455, 456 et la ligne L30 de CFL Bus, il assure des trajets rapides vers le centre-ville de Luxembourg en quelques minutes seulement. Cette excellente desserte, combinée à un ratio de stationnement généreux (1 place pour 25 m²), simplifie considérablement les déplacements quotidiens des collaborateurs. Idéalement positionné à proximité des axes routiers stratégiques, le site garantit une accessibilité optimale pour les employés comme pour les clients, tout en s'inscrivant dans une logique de mobilité durable adaptée aux attentes des entreprises modernes.
Niché dans la commune prospère de Contern, le campus bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant ancré dans un écosystème professionnel florissant. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une offre complète de services : restaurants variés, bornes de recharge pour véhicules électriques, services à la demande et commerces de proximité. L'accès gratuit à un centre de fitness dédié aux locataires renforce l'engagement en faveur du bien-être quotidien, tandis que les espaces verts environnants offrent des zones de détente idéales pour des pauses revigorantes. Ce quartier équilibré, à la fois résidentiel et pratique, séduit par son ambiance sereine propice à la concentration, sans sacrifier la proximité des commodités urbaines essentielles.
La connectivité exceptionnelle du CAMPUS CONTERN EPERVIER constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par un réseau de transports en commun dense incluant les lignes RGTR 324, 325, 327, 422, 455, 456 et la ligne L30 de CFL Bus, il assure des trajets rapides vers le centre-ville de Luxembourg en quelques minutes seulement. Cette excellente desserte, combinée à un ratio de stationnement généreux (1 place pour 25 m²), simplifie considérablement les déplacements quotidiens des collaborateurs. Idéalement positionné à proximité des axes routiers stratégiques, le site garantit une accessibilité optimale pour les employés comme pour les clients, tout en s'inscrivant dans une logique de mobilité durable adaptée aux attentes des entreprises modernes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 607 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 136 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 33 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 34 emplacements |
Caractéristiques
- Faux plafonds
- Fitness
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- Accès personnes à mobilité réduite
- Air conditionné
- Câblage électrique et IT
- Fibre optique
- Plafond acoustique
- BREEAM Excellent
- EPC A
