CAMPUS CONTERN ALOUETTE
Rue Edmond Reuter 15-17L-5326 CONTERNContern
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.847,5 m2A partir de
751,75 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 751,75 m2, A CONTERN
Campus Contern Alouette est un immeuble de bureaux moderne proposé à la location, idéalement situé rue Edmond Reuter à Contern. Ce bâtiment de classe supérieure offre une superficie totale disponible de 1847,5 mètres carrés, avec des unités divisibles à partir de 344 mètres carrés, permettant aux entreprises de toutes tailles de trouver l'espace adapté à leurs besoins. Positionné à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, le Campus Contern Alouette propose un cadre de travail exceptionnellement confortable et professionnel pour les occupants en quête d'une localisation stratégique dans le sud du Luxembourg. Cet immeuble de bureaux disponible à la location combine accessibilité, commodités contemporaines et un environnement de travail de qualité, en faisant une destination privilégiée pour les entreprises cherchant des bureaux à louer dans cette région dynamique.
Le quartier de Contern se distingue par sa localisation stratégique et ses excellentes connexions avec Luxembourg-Ville. L'environnement immédiat est marqué par la proximité de services essentiels et de commodités professionnelles, notamment plusieurs restaurants et établissements de restauration situés à proximité et dans les environs immédiats. Cette zone bénéficie également d'une infrastructure moderne avec des stations de recharge pour véhicules électriques, démontrant un engagement envers la mobilité durable et contemporaine. Le voisinage offre une atmosphère à la fois professionnelle et dynamique, avec accès aux services à la demande qui soutiennent la productivité des occupants. Au-delà de ces équipements, le Campus Contern Alouette met à disposition un accès gratuit à un espace fitness pour ses occupants, créant un environnement de travail holistique qui favorise le bien-être et l'équilibre professionnel. Cette combinaison de services sur site et à proximité fait de Contern un choix attrayant pour les professionnels et les entreprises recherchant des bureaux offrant bien plus qu'un simple espace de travail.
L'accessibilité du Campus Contern Alouette est un atout majeur de cette propriété de bureaux à louer. Le bâtiment est desservi par plusieurs lignes de transport en commun du réseau RGTR, notamment les bus 324, 325, 327, 422, 455 et 456, offrant une connectivité multimodale exceptionnelle vers Luxembourg-Ville et l'ensemble de la région. Cette excellente couverture de transport public rend le site particulièrement attractif pour les collaborateurs et favorise une mobilité durable. Le rapport de stationnement très confortable de 1 pour 25 mètres carrés assure une disponibilité généreuse de places de parking, répondant aux besoins des occupants et de leurs visiteurs. La proximité avec Luxembourg-Ville, combinée à cette infrastructure de transport bien développée, positionne le Campus Contern Alouette comme un site d'excellence pour les entreprises cherchant des bureaux accessibles et bien connectés, bénéficiant d'une localisation stratégique sans les contraintes des zones urbaines denses.
Le quartier de Contern se distingue par sa localisation stratégique et ses excellentes connexions avec Luxembourg-Ville. L'environnement immédiat est marqué par la proximité de services essentiels et de commodités professionnelles, notamment plusieurs restaurants et établissements de restauration situés à proximité et dans les environs immédiats. Cette zone bénéficie également d'une infrastructure moderne avec des stations de recharge pour véhicules électriques, démontrant un engagement envers la mobilité durable et contemporaine. Le voisinage offre une atmosphère à la fois professionnelle et dynamique, avec accès aux services à la demande qui soutiennent la productivité des occupants. Au-delà de ces équipements, le Campus Contern Alouette met à disposition un accès gratuit à un espace fitness pour ses occupants, créant un environnement de travail holistique qui favorise le bien-être et l'équilibre professionnel. Cette combinaison de services sur site et à proximité fait de Contern un choix attrayant pour les professionnels et les entreprises recherchant des bureaux offrant bien plus qu'un simple espace de travail.
L'accessibilité du Campus Contern Alouette est un atout majeur de cette propriété de bureaux à louer. Le bâtiment est desservi par plusieurs lignes de transport en commun du réseau RGTR, notamment les bus 324, 325, 327, 422, 455 et 456, offrant une connectivité multimodale exceptionnelle vers Luxembourg-Ville et l'ensemble de la région. Cette excellente couverture de transport public rend le site particulièrement attractif pour les collaborateurs et favorise une mobilité durable. Le rapport de stationnement très confortable de 1 pour 25 mètres carrés assure une disponibilité généreuse de places de parking, répondant aux besoins des occupants et de leurs visiteurs. La proximité avec Luxembourg-Ville, combinée à cette infrastructure de transport bien développée, positionne le Campus Contern Alouette comme un site d'excellence pour les entreprises cherchant des bureaux accessibles et bien connectés, bénéficiant d'une localisation stratégique sans les contraintes des zones urbaines denses.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 751,75 m2 |
| 1 | Bureaux | 751,75 m2 |
| GF | Bureaux | 344 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Fitness
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Triple vitrage
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- BREEAM Excellent
- EPC A
