CAMPUS CONTERN BOUVREUIL
Rue Edmond Reuter 15-17L-5326 CONTERNContern
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
457 m2A partir de
457 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 457 m2, A CONTERN
CAMPUS CONTERN BOUVREUIL est un immeuble de bureaux moderne situé à Rue Edmond Reuter 15-17 à Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Disponible à la location, ce bâtiment de classe A offre 457 mètres carrés d'espace professionnel pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique à proximité du centre luxembourgeois. Conçu pour répondre aux besoins des occupants contemporains, CAMPUS CONTERN BOUVREUIL propose un environnement de travail particulièrement confortable et fonctionnel, alliant accessibilité et commodités premium pour optimiser la productivité de vos équipes.
Situé dans un quartier dynamique et bien équipé, CAMPUS CONTERN BOUVREUIL bénéficie d'une localisation idéale pour les professionnels souhaitant une proximité avec la capitale luxembourgeoise sans les contraintes du centre urbain. Le site s'inscrit dans une zone où se concentrent services et commodités essentiels : restaurants, stations de recharge pour véhicules électriques, et services à la demande enrichissent l'offre locale. Le bâtiment dispose également d'un accès gratuit à une salle de fitness pour ses occupants, favorisant un équilibre travail-bien-être apprécié des entreprises modernes. Cette combinaison de services intégrés et de proximité fait de cet espace un choix stratégique pour les organisations recherchant flexibilité et qualité de vie au travail.
L'accessibilité est un atout majeur de CAMPUS CONTERN BOUVREUIL. Le site bénéficie d'une excellente connectivité par transports en commun avec six lignes de bus du réseau RGTR (routes 324, 325, 327, 455, 422 et 456) qui facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le ratio de parking exceptionnel de 1 pour 25 mètres carrés offre une solution de stationnement généreux et accessible, réduisant les contraintes logistiques des entreprises. La proximité avec Luxembourg-Ville, accessible en quelques minutes, permet aux occupants de bénéficier d'une position stratégique reliant le dynamisme urbain et la tranquillité d'une localisation périphérique optimale.
Situé dans un quartier dynamique et bien équipé, CAMPUS CONTERN BOUVREUIL bénéficie d'une localisation idéale pour les professionnels souhaitant une proximité avec la capitale luxembourgeoise sans les contraintes du centre urbain. Le site s'inscrit dans une zone où se concentrent services et commodités essentiels : restaurants, stations de recharge pour véhicules électriques, et services à la demande enrichissent l'offre locale. Le bâtiment dispose également d'un accès gratuit à une salle de fitness pour ses occupants, favorisant un équilibre travail-bien-être apprécié des entreprises modernes. Cette combinaison de services intégrés et de proximité fait de cet espace un choix stratégique pour les organisations recherchant flexibilité et qualité de vie au travail.
L'accessibilité est un atout majeur de CAMPUS CONTERN BOUVREUIL. Le site bénéficie d'une excellente connectivité par transports en commun avec six lignes de bus du réseau RGTR (routes 324, 325, 327, 455, 422 et 456) qui facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le ratio de parking exceptionnel de 1 pour 25 mètres carrés offre une solution de stationnement généreux et accessible, réduisant les contraintes logistiques des entreprises. La proximité avec Luxembourg-Ville, accessible en quelques minutes, permet aux occupants de bénéficier d'une position stratégique reliant le dynamisme urbain et la tranquillité d'une localisation périphérique optimale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 457 m2 |
| 2 | Archives | 17,5 m2 |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Air conditionné
- Salle de conférence
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Fitness
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- Câblage électrique et IT
- Faux plafond métallique
- BREEAM Excellent
- EPC A
