ALTITUDE
Rue du Château d'Eau 10A3364 LeudelangeLeudelange
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
463 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A Leudelange
ALTITUDE est un immeuble de bureaux contemporary situé au 10, Rue du Château d'Eau à Leudelange, offrant une solution d'espace professionnel de qualité actuellement disponible à la location. Le bâtiment dispose d'environ 13 325 mètres carrés d'espace de bureau répartis sur cinq étages, conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant des locaux modernes et flexibles. Avec une surface divisible minimale de 463 mètres carrés, ALTITUDE propose une adaptabilité remarquable aux différentes configurations d'occupation, permettant aux locataires de sélectionner l'espace qui correspond exactement à leurs requirements opérationnels et à leur potentiel de croissance.
Leudelange se distingue comme un district d'affaires dynamique et stratégiquement positionné au cœur de la région. Le quartier accueille une concentration croissante de PME, de startups innovantes et de filiales de sociétés internationales, créant ainsi un écosystème commercial vibrant et diversifié. Cette zone bénéficie d'une proximité remarquable avec les principaux centres économiques de la région, tout en offrant un environnement professionnel équilibré entre accessibilité urbaine et sérénité opérationnelle. Les occupants apprécient particulièrement la qualité de vie du district, avec ses nombreux services de proximité, ses restaurants et cafés, ainsi que ses espaces verts favorisant un équilibre sain entre travail et bien-être.
L'accessibilité d'ALTITUDE constitue un atout majeur pour les occupants professionnels et les investisseurs. Le bâtiment jouit d'une excellente connexion aux transports en commun, avec un accès direct à six lignes de bus du réseau RGTR, incluant les lignes 604, 605, 306, 611, 612 et 655, facilitant considérablement les déplacements des collaborateurs et la logistique quotidienne. Cette infrastructure de mobilité exceptionnelle garantit une fluidité remarquable des accès, réduisant les temps de trajets et renforçant la productivité. La localisation stratégique du bâtiment permet également une connexion aisée aux principaux axes routiers de la région, offrant une alternative idéale pour les occupants privilégiant l'automobile ou nécessitant des livraisons fréquentes.
Leudelange se distingue comme un district d'affaires dynamique et stratégiquement positionné au cœur de la région. Le quartier accueille une concentration croissante de PME, de startups innovantes et de filiales de sociétés internationales, créant ainsi un écosystème commercial vibrant et diversifié. Cette zone bénéficie d'une proximité remarquable avec les principaux centres économiques de la région, tout en offrant un environnement professionnel équilibré entre accessibilité urbaine et sérénité opérationnelle. Les occupants apprécient particulièrement la qualité de vie du district, avec ses nombreux services de proximité, ses restaurants et cafés, ainsi que ses espaces verts favorisant un équilibre sain entre travail et bien-être.
L'accessibilité d'ALTITUDE constitue un atout majeur pour les occupants professionnels et les investisseurs. Le bâtiment jouit d'une excellente connexion aux transports en commun, avec un accès direct à six lignes de bus du réseau RGTR, incluant les lignes 604, 605, 306, 611, 612 et 655, facilitant considérablement les déplacements des collaborateurs et la logistique quotidienne. Cette infrastructure de mobilité exceptionnelle garantit une fluidité remarquable des accès, réduisant les temps de trajets et renforçant la productivité. La localisation stratégique du bâtiment permet également une connexion aisée aux principaux axes routiers de la région, offrant une alternative idéale pour les occupants privilégiant l'automobile ou nécessitant des livraisons fréquentes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| La Paz | ||
| GF | Bureaux | 463 m2 |
| -1 | Archives | 85 m2 |
| -3 | Parking Parking Intérieur | 11 emplacements |
| Lhassa | ||
| GF | Business Center | Nous contacter |
Caractéristiques
- Plafond acoustique
- Détection incendie
- Renforcement HVAC
- Faux plancher
- Triple vitrage
- Crèche
- BREEAM Very Good
