THE WAVES (Projet)
1L-1543 Kirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
13.969 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
THE WAVES (Project), gelegen aan de Lucien Thielstraat 1 in Luxemburg-Kirchberg, is een futuristisch kantoorproject in ontwikkeling. Ontworpen door het gerenommeerde Valentini HVP Architects, onderscheidt dit 14.000 m² grote gebouw zich door zijn organische Corten-gevel en groene binnenatrium. Beschikbaar voor verhuur, biedt het vanaf 2035 BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerde werkruimtes die energie-efficiëntie combineren met welzijn. Ontwikkelaar Félix Giorgetti voorziet 100 ondergrondse parkeerplaatsen en optimale toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit.
Gelegen in het Media Bay-gebied, het hart van Europese instellingen en financiële spelers, integreert het project zich in een dynamische wijk met RTL Group en de Europese Investeringsbank als buren. De Kirchberg-wijk combineert professionele uitstraling met levenskwaliteit dankzij cultuurhotspots zoals Mudam en de Philharmonie, plus het Auchan-winkelcentrum op loopafstand. Deze stedelijke zone, waar tegen 2030 6.800 woningen gepland staan, evolueert naar een unieke Europese gemengde omgeving.
Met een uitstekende bereikbaarheid op 5 minuten van luchthaven Luxembourg-Findel, profiteert de locatie van 30 buslijnen, tramlijn T1 en een geplande tweede tramverbinding voor de deur (2035). De snelweg naar Duitsland, Frankrijk en België ligt op 10 minuten. Toekomstige gebruikers genieten van vloeiende mobiliteit en directe toegang tot premium horecavoorzieningen in het Kirchberg Shopping Center.
Gelegen in het Media Bay-gebied, het hart van Europese instellingen en financiële spelers, integreert het project zich in een dynamische wijk met RTL Group en de Europese Investeringsbank als buren. De Kirchberg-wijk combineert professionele uitstraling met levenskwaliteit dankzij cultuurhotspots zoals Mudam en de Philharmonie, plus het Auchan-winkelcentrum op loopafstand. Deze stedelijke zone, waar tegen 2030 6.800 woningen gepland staan, evolueert naar een unieke Europese gemengde omgeving.
Met een uitstekende bereikbaarheid op 5 minuten van luchthaven Luxembourg-Findel, profiteert de locatie van 30 buslijnen, tramlijn T1 en een geplande tweede tramverbinding voor de deur (2035). De snelweg naar Duitsland, Frankrijk en België ligt op 10 minuten. Toekomstige gebruikers genieten van vloeiende mobiliteit en directe toegang tot premium horecavoorzieningen in het Kirchberg Shopping Center.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 7 | Kantoren | 947 m2 |
| 6 | Kantoren | 939 m2 |
| 5 | Kantoren | 933 m2 |
| 4 | Kantoren | 2.262 m2 |
| 3 | Kantoren | 2.218 m2 |
| 2 | Kantoren | 2.174 m2 |
| 1 | Kantoren | 2.213 m2 |
| GF | Kantoren | 2.283 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 52 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 48 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Ingebouwde verlichting
- Liften
- Goederenlift
- Centrale verwarming
- Opengaande ramen
- Brandbeveiliging
- Driedubbele beglazing
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
- Centrale hal
- IT Room
- Keukentje
- Restaurant
