CORNER - GARE 20-22 (Projet)
20-22L-1616 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.898 m2Vanaf
390 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 390 m2, Te
Het CORNER - GARE 20-22 is een uitzonderlijk nieuw multifunctioneel project dat momenteel in aanbouw is op het adres 20-22 Place de la Gare in Luxemburg-Stad, tegenover de hoofdingang van het centraal station. Dit project vervangt het historische 'Hôtel International' en biedt moderne kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 1.950 m² (individueel huurbaar vanaf 390 m² per verdieping) en aantrekkelijke retailunits van 376 m² op de begane grond. Ontworpen voor hedendaagse bedrijven, beschikt het gebouw over lichte, flexibele indelingen, high-speed connectiviteit en uitgebreide diensten die creativiteit en productiviteit stimuleren. Beschikbaar voor huur na oplevering, biedt dit project een unieke kans om een prestigieus adres te bemachtigen in het hart van het dynamische zakendistrict van de hoofdstad.
Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, profiteert het CORNER - GARE 20-22 van een uitzonderlijke locatie direct tegenover het centraal station. De directe omgeving vormt een levendig economisch centrum met internationale instellingen, ambassades en prestigieuze horeca- en hotelvestigingen zoals het aangrenzende Marriott Hotel Alfa. Op minder dan 500 meter afstand genieten huurders van een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, wat een kosmopolitische stedelijke sfeer creëert waar professionele en vrijetijdsactiviteiten naadloos samenkomen. Dit groeiende district, bekend om zijn dynamiek en connectiviteit, trekt innovatieve bedrijven die willen investeren in een inspirerende werkomgeving.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van dit project, met ongeëvenaarde transportverbindingen recht voor de deur. Direct tegenover het centraal station van Luxemburg gelegen, biedt het gebouw onmiddellijke toegang tot nationale en internationale treinnetwerken (CFL), de T1-tramlijn en meer dan 20 buslijnen die de hele stad en regio bedienen. Deze optimale connectiviteit garandeert vlotte pendeldiensten voor medewerkers en gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, zowel met openbaar vervoer, auto als fiets. Een ideale locatie voor bedrijven die operationele efficiëntie, aantrekkelijkheid voor talenten en duurzame mobiliteit willen combineren.
Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, profiteert het CORNER - GARE 20-22 van een uitzonderlijke locatie direct tegenover het centraal station. De directe omgeving vormt een levendig economisch centrum met internationale instellingen, ambassades en prestigieuze horeca- en hotelvestigingen zoals het aangrenzende Marriott Hotel Alfa. Op minder dan 500 meter afstand genieten huurders van een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, wat een kosmopolitische stedelijke sfeer creëert waar professionele en vrijetijdsactiviteiten naadloos samenkomen. Dit groeiende district, bekend om zijn dynamiek en connectiviteit, trekt innovatieve bedrijven die willen investeren in een inspirerende werkomgeving.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van dit project, met ongeëvenaarde transportverbindingen recht voor de deur. Direct tegenover het centraal station van Luxemburg gelegen, biedt het gebouw onmiddellijke toegang tot nationale en internationale treinnetwerken (CFL), de T1-tramlijn en meer dan 20 buslijnen die de hele stad en regio bedienen. Deze optimale connectiviteit garandeert vlotte pendeldiensten voor medewerkers en gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, zowel met openbaar vervoer, auto als fiets. Een ideale locatie voor bedrijven die operationele efficiëntie, aantrekkelijkheid voor talenten en duurzame mobiliteit willen combineren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 390 m2 |
| 4 | Kantoren | 390 m2 |
| 3 | Kantoren | 338 m2 |
| 2 | Kantoren | 390 m2 |
| 1 | Kantoren | 390 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Buiten zonnewering
- Brandbeveiliging
- Binnenzonnewering
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Driedubbele beglazing
- Climate ceiling
