CORNER - GARE 20-22 (Projet)
20-22L-1616 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.898 m2Vanaf
390 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 390 m2, Te
CORNER - GARE 20-22 (Projet) vertegenwoordigt een transformerend gemengd ontwikkelingsproject in het strategische vervoersknooppunt van Luxemburg, waarbij de historische site van het Hôtel International werd heruitgevonden. Dit moderne complex combineert kantoren van categorie A, retailruimtes en co-living units, allemaal ontworpen volgens BREEAM Excellent normen met energieprestatiecertificaat A-klasse.
Met 1.898m² flexibele kantoorruimte (minimale verdeling 390m²) beschikt het pand over klimaatzolderingen, driedubbel glas en verhoogde vloersystemen voor optimale thermo-akoestische prestaties. Het architecturale ontwerp van een gerenommeerd Luxemburgs bureau maximaliseert natuurlijk licht via vloer-tot-plafond ramen, aangevuld met geautomatiseerde zonwering en geavanceerde branddetectiesystemen.
Strategisch gelegen tegenover het Centraal Station genieten gebruikers van directe tramverbindingen naar de luchthaven (operationeel vanaf 2024) en ondergrondse parkeerfaciliteiten. De duurzame kenmerken omvatten een slim energiebeheersysteem en laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen, terwijl de hoekige glasgevels de stedelijke uitstraling versterken.
Deze nieuwbouw (oplevering Q3 2024) revitaliseert de stedelijke ruimte met behoud van historische continuïteit, en biedt bedrijven een prestigieus adres in Luxemburgs snelst evoluerende commerciële wijk.
Met 1.898m² flexibele kantoorruimte (minimale verdeling 390m²) beschikt het pand over klimaatzolderingen, driedubbel glas en verhoogde vloersystemen voor optimale thermo-akoestische prestaties. Het architecturale ontwerp van een gerenommeerd Luxemburgs bureau maximaliseert natuurlijk licht via vloer-tot-plafond ramen, aangevuld met geautomatiseerde zonwering en geavanceerde branddetectiesystemen.
Strategisch gelegen tegenover het Centraal Station genieten gebruikers van directe tramverbindingen naar de luchthaven (operationeel vanaf 2024) en ondergrondse parkeerfaciliteiten. De duurzame kenmerken omvatten een slim energiebeheersysteem en laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen, terwijl de hoekige glasgevels de stedelijke uitstraling versterken.
Deze nieuwbouw (oplevering Q3 2024) revitaliseert de stedelijke ruimte met behoud van historische continuïteit, en biedt bedrijven een prestigieus adres in Luxemburgs snelst evoluerende commerciële wijk.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 390 m2 |
| 4 | Kantoren | 390 m2 |
| 3 | Kantoren | 338 m2 |
| 2 | Kantoren | 390 m2 |
| 1 | Kantoren | 390 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Buiten zonnewering
- Brandbeveiliging
- Binnenzonnewering
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Driedubbele beglazing
- Climate ceiling
