PRINCE HENRI 41
41L-1724 CBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.233,66 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Het PRINCE HENRI 41 kantoorgebouw, gelegen aan de Boulevard Prince Henri 41 in Luxemburg-stad, bevindt zich in het prestigieuze Central Business District (CBD). Dit recent gerenoveerde pand, dat te huur wordt aangeboden, biedt moderne en flexibele werkruimtes met natuurlijke lichtinval, geschikt voor één bedrijf of meerdere gebruikers. De functionele architectuur en kantoorklare indeling voldoen aan de hedendaagse eisen van de zakelijke markt.
De CBD onderscheidt zich door zijn concentratie van financiële instellingen, internationale banken en gerenommeerde dienstverleners. De wijk combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen, omringd door exclusieve winkels, gastronomische restaurants en groene zones zoals het Pétrussepark. Deze levendige buurt trekt belangrijke economische spelers, wat zorgt voor een professionele synergie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een troef: met 12 buslijnen (waaronder lijnen 5, 6, 13 van het stadsnet en 600/700 van RGTR) op loopafstand, ligt het gebouw op 7 minuten van het centraal station en 18 minuten van de luchthaven. De nabijheid van tramhaltes en parkeerplaatsen vergemakkelijkt het pendelverkeer, terwijl on-site parkeermogelijkheden het bezoekersverkeer optimaliseren.
De CBD onderscheidt zich door zijn concentratie van financiële instellingen, internationale banken en gerenommeerde dienstverleners. De wijk combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen, omringd door exclusieve winkels, gastronomische restaurants en groene zones zoals het Pétrussepark. Deze levendige buurt trekt belangrijke economische spelers, wat zorgt voor een professionele synergie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een troef: met 12 buslijnen (waaronder lijnen 5, 6, 13 van het stadsnet en 600/700 van RGTR) op loopafstand, ligt het gebouw op 7 minuten van het centraal station en 18 minuten van de luchthaven. De nabijheid van tramhaltes en parkeerplaatsen vergemakkelijkt het pendelverkeer, terwijl on-site parkeermogelijkheden het bezoekersverkeer optimaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 111,74 m2 |
| 5 | Kantoren | 168,33 m2 |
| 4 | Kantoren | 169,09 m2 |
| 3 | Kantoren | 168,25 m2 |
| 2 | Kantoren | 168,04 m2 |
| 1 | Kantoren | 167,61 m2 |
| GF | Kantoren | 56 m2 |
| GF | Kantoren | 280,6 m2 |
| -1 | Archieven | 20,68 m2 |
| -2 | Archieven | 84,45 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Koud plafond
- Dubbele wand-gevel
- Verlaagde plafonds
- Binnenzonnewering
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
