PRINCE HENRI 41
41L-1724 CBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
616,25 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
Het PRINCE HENRI 41-gebouw, gelegen aan het Boulevard Prince Henri 41 in het prestigieuze zakencentrum van Luxemburg-Stad, is een recent gerenoveerd kantoorgebouw beschikbaar voor huur. Ideaal gepositioneerd in het hart van de zakenwijk, biedt deze moderne en lichte kantoorruimte de perfecte oplossing voor zowel eenmalige als meervoudige gebruikers. De volledig vernieuwde lokalen zijn functioneel en ruim opgezet, klaar voor maatwerk inrichting volgens uw specifieke behoeften, en combineren hedendaagse comfort met operationele efficiëntie om te voldoen aan de hoogste Luxemburgse marktnormen.
Gelegen in het hypercentrum van de hoofdstad, profiteert PRINCE HENRI 41 van een dynamische en exclusieve omgeving waar grote financiële instellingen, internationale kantoren en overheidsvertegenwoordigingen samenkomen. Op minder dan 500 meter afstand vindt u een rijke commerciële aanbod met luxeboetieks langs de Grand Rue, historische cafés op de Place d'Armes en gastronomische restaurants in de schilderachtige wijk Grund. Deze levendige buurt, een ware Europese economische kruispunt, verenigt op harmonieuze wijze uitzonderlijk erfgoed, premiumdiensten en een kosmopolitische sfeer, wat een ideale ecosystem creëert voor bedrijven die prestige en nabijheid tot besluitvormingscentra nastreven.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van de locatie is een cruciaal strategisch voordeel voor uw medewerkers en partners. Het gebouw wordt bediend door negen buslijnen (5, 6, 12, 13, 701, 711, 607, 608, 609) van de netwerken Ville de Luxembourg en RGTR, en profiteert bovendien van directe tramverbindingen naar het Centraal Station en de Luchthaven van Findel. Deze centrale positie stelt u in staat om binnen enkele minuten de Europese instellingen, sleutelwijken zoals Kirchberg of Cloche d'Or te bereiken, terwijl u geniet van een levendige stedelijke omgeving met groene zones en culturele faciliteiten. Een optimale locatie om uw aantrekkingskracht op talent te maximaliseren en uw aanwezigheid te versterken in één van de meest invloedrijke financiële hubs van Europa.
Gelegen in het hypercentrum van de hoofdstad, profiteert PRINCE HENRI 41 van een dynamische en exclusieve omgeving waar grote financiële instellingen, internationale kantoren en overheidsvertegenwoordigingen samenkomen. Op minder dan 500 meter afstand vindt u een rijke commerciële aanbod met luxeboetieks langs de Grand Rue, historische cafés op de Place d'Armes en gastronomische restaurants in de schilderachtige wijk Grund. Deze levendige buurt, een ware Europese economische kruispunt, verenigt op harmonieuze wijze uitzonderlijk erfgoed, premiumdiensten en een kosmopolitische sfeer, wat een ideale ecosystem creëert voor bedrijven die prestige en nabijheid tot besluitvormingscentra nastreven.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van de locatie is een cruciaal strategisch voordeel voor uw medewerkers en partners. Het gebouw wordt bediend door negen buslijnen (5, 6, 12, 13, 701, 711, 607, 608, 609) van de netwerken Ville de Luxembourg en RGTR, en profiteert bovendien van directe tramverbindingen naar het Centraal Station en de Luchthaven van Findel. Deze centrale positie stelt u in staat om binnen enkele minuten de Europese instellingen, sleutelwijken zoals Kirchberg of Cloche d'Or te bereiken, terwijl u geniet van een levendige stedelijke omgeving met groene zones en culturele faciliteiten. Een optimale locatie om uw aantrekkingskracht op talent te maximaliseren en uw aanwezigheid te versterken in één van de meest invloedrijke financiële hubs van Europa.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 168,04 m2 |
| 1 | Kantoren | 167,61 m2 |
| GF | Kantoren | 56 m2 |
| GF | Kantoren | 280,6 m2 |
| -1 | Archieven | 20,68 m2 |
| -2 | Archieven | 84,45 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Koud plafond
- Dubbele wand-gevel
- Verlaagde plafonds
- Binnenzonnewering
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- EPC E
