POTASCHBERG OFFICE PARC III
Rue de Flaxweiler 156776 GrevenmacherPotaschberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
379,64 m2Vanaf
379,64 m2
David Combes
Kantoor te huur, Vanaf 379,64 m2, Te Grevenmacher
Ontdek het POTASCHBERG OFFICE PARC III, een modern kantoorpand gelegen aan de Rue de Flaxweiler 15 in Grevenmacher. Dit bestaande gebouw, met circa 17.159 m² aan professionele ruimtes verdeeld over vier verdiepingen en drie vleugels, is momenteel beschikbaar voor huur. Ontworpen om tegemoet te komen aan hedendaagse bedrijfsbehoeften, combineert het functionele flexibiliteit met hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in het dynamische oosten van Luxemburg. De zorgvuldige architectuur en geoptimaliseerde indeling bieden een kant-en-klare oplossing voor professionals op zoek naar een stimulerende werkomgeving.
Gelegen in de aantrekkelijke Moezelregio, profiteert het pand van een bevoorrechte omgeving die rust en economische dynamiek verenigt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan lokale restaurants, gezellige cafés en groene zones langs de rivier, wat een evenwichtige leefomgeving creëert voor uw medewerkers. Deze bloeiende woon- en bedrijfszone trekt innovatieve ondernemingen en regionale instellingen, in een rustige setting dicht bij de gerenommeerde wijngaarden van de vallei. De warme sfeer en uitzonderlijke levenskwaliteit versterken de aantrekkingskracht van deze locatie voor uw teams.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van deze strategische locatie. Perfect bereikbaar via de RGTR-buslijnen 244, 311, 274 en 243, zorgt het pand voor vlotte verbindingen met het centrum van Grevenmacher en omliggende gemeenten. De nabijheid van de A6-snelweg en de Duitse grens maakt het een ideale oplossing voor grensarbeiders, terwijl ruime parkeergelegenheid individuele verplaatsingen ondersteunt. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de rust van de locatie, biedt een perfect evenwicht tussen professionele productiviteit en dagelijks welzijn voor uw bedrijf.
Gelegen in de aantrekkelijke Moezelregio, profiteert het pand van een bevoorrechte omgeving die rust en economische dynamiek verenigt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan lokale restaurants, gezellige cafés en groene zones langs de rivier, wat een evenwichtige leefomgeving creëert voor uw medewerkers. Deze bloeiende woon- en bedrijfszone trekt innovatieve ondernemingen en regionale instellingen, in een rustige setting dicht bij de gerenommeerde wijngaarden van de vallei. De warme sfeer en uitzonderlijke levenskwaliteit versterken de aantrekkingskracht van deze locatie voor uw teams.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van deze strategische locatie. Perfect bereikbaar via de RGTR-buslijnen 244, 311, 274 en 243, zorgt het pand voor vlotte verbindingen met het centrum van Grevenmacher en omliggende gemeenten. De nabijheid van de A6-snelweg en de Duitse grens maakt het een ideale oplossing voor grensarbeiders, terwijl ruime parkeergelegenheid individuele verplaatsingen ondersteunt. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de rust van de locatie, biedt een perfect evenwicht tussen professionele productiviteit en dagelijks welzijn voor uw bedrijf.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 379,64 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 4 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 7 parkeerplaats |
Kenmerken
- Koud plafond
- HVAC reinforcement
- Liften
- Verlichting
- Verhoogde vloer
- Driedubbele beglazing
- Dalle active
- EPC C
