MOTION (Projet)
11L-1273 Hamm
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
19.707 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Ontdek MOTION (Projet), een innovatief kantoorpand dat momenteel in ontwikkeling is op het adres Rue de Bitbourg 11 in de dynamische wijk Hamm van Luxemburg. Dit project van 20.000 m², ontwikkeld door AG Real Estate, biedt hoogwaardige flexibele werkruimtes van 280 m² tot 4.000 m² per entiteit, ontworpen om aan de evoluerende behoeften van moderne bedrijven te voldoen. Met als doel de prestigieuze BREEAM- en WELL Building Standard™-certificeringen te behalen, garandeert MOTION een gezonde en energie-efficiënte werkomgeving. Momenteel beschikbaar voor huur, combineert deze uitzonderlijke realisatie milieubewustzijn, functionele flexibiliteit en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor bedrijven die zich willen vestigen in het hart van de Luxemburgse hoofdstad.
De wijk Hamm vormt een opkomende bestemming, strategisch gelegen dicht bij het stadscentrum, de belangrijkste snelwegen en de internationale luchthaven. Deze residentiële en zakelijke wijk in volle transformatie biedt een perfecte balans tussen stedelijke rust en bereikbaarheid, met groene zones, lokale winkels en een dorpsgezinde sfeer binnen de metropool. Ideaal gelegen op minder dan 15 minuten van het Europese district en financiële instellingen, trekt Hamm vandaag een diverse gemeenschap van internationale bedrijven, professionals en startups aan, waardoor een dynamisch en samenwerkend professioneel ecosysteem ontstaat. De rustige residentiële sfeer gecombineerd met economische aantrekkingskracht maakt het tot een favoriete keuze voor organisaties die het welzijn van hun medewerkers belangrijk vinden.
MOTION onderscheidt zich door uitzonderlijke connectiviteit die zijn strategische aantrekkingskracht versterkt. Het pand wordt bediend door buslijnen 9, 15, 411 en 422 van het stadsnetwerk en RGTR, en biedt vlotte toegang tot de belangrijkste economische centra. Dankzij de gunstige ligging zijn de Europese hoofdsteden en de grenzen met Frankrijk, Duitsland en België binnen enkele minuten bereikbaar. Op het terrein profiteren gebruikers van 117 parkeerplaatsen, waaronder 24 laadpalen voor elektrische voertuigen, evenals premiumfaciliteiten: begroende terrassen, aangelegde patio's, een fitnessruimte en conferentiezalen. Deze synergie tussen optimale mobiliteit, bioklimatisch ontwerp en op maat gemaakte diensten positioneert MOTION als de ideale keuze voor ambitieuze bedrijven die operationele prestaties willen combineren met milieubewustzijn.
De wijk Hamm vormt een opkomende bestemming, strategisch gelegen dicht bij het stadscentrum, de belangrijkste snelwegen en de internationale luchthaven. Deze residentiële en zakelijke wijk in volle transformatie biedt een perfecte balans tussen stedelijke rust en bereikbaarheid, met groene zones, lokale winkels en een dorpsgezinde sfeer binnen de metropool. Ideaal gelegen op minder dan 15 minuten van het Europese district en financiële instellingen, trekt Hamm vandaag een diverse gemeenschap van internationale bedrijven, professionals en startups aan, waardoor een dynamisch en samenwerkend professioneel ecosysteem ontstaat. De rustige residentiële sfeer gecombineerd met economische aantrekkingskracht maakt het tot een favoriete keuze voor organisaties die het welzijn van hun medewerkers belangrijk vinden.
MOTION onderscheidt zich door uitzonderlijke connectiviteit die zijn strategische aantrekkingskracht versterkt. Het pand wordt bediend door buslijnen 9, 15, 411 en 422 van het stadsnetwerk en RGTR, en biedt vlotte toegang tot de belangrijkste economische centra. Dankzij de gunstige ligging zijn de Europese hoofdsteden en de grenzen met Frankrijk, Duitsland en België binnen enkele minuten bereikbaar. Op het terrein profiteren gebruikers van 117 parkeerplaatsen, waaronder 24 laadpalen voor elektrische voertuigen, evenals premiumfaciliteiten: begroende terrassen, aangelegde patio's, een fitnessruimte en conferentiezalen. Deze synergie tussen optimale mobiliteit, bioklimatisch ontwerp en op maat gemaakte diensten positioneert MOTION als de ideale keuze voor ambitieuze bedrijven die operationele prestaties willen combineren met milieubewustzijn.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| M1 | ||
| 4 | Kantoren | 345 m2 |
| 3 | Kantoren | 736 m2 |
| 2 | Kantoren | 929 m2 |
| 1 | Kantoren | 922 m2 |
| 1 | Kantoren | 958 m2 |
| GF | Kantoren | 734 m2 |
| M2 | ||
| 4 | Kantoren | 626 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.176 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.133 m2 |
| 1 | Kantoren | 782 m2 |
| GF | Kantoren | 345 m2 |
| M3 | ||
| 4 | Kantoren | 345 m2 |
| 3 | Kantoren | 771 m2 |
| 2 | Kantoren | 985 m2 |
| 1 | Kantoren | 999 m2 |
| GF | Kantoren | 643 m2 |
| M4 | ||
| 4 | Kantoren | 345 m2 |
| 3 | Kantoren | 801 m2 |
| 2 | Kantoren | 897 m2 |
| 1 | Kantoren | 928 m2 |
| GF | Kantoren | 660 m2 |
| M5 | ||
| 4 | Kantoren | 323 m2 |
| 3 | Kantoren | 818 m2 |
| 2 | Kantoren | 908 m2 |
| 1 | Kantoren | 922 m2 |
| GF | Kantoren | 676 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 117 parkeerplaats |
Kenmerken
- Warmte pomp
- Opengaande ramen
- Ingebouwde verlichting
- Fitness
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
- EPC A
