5L-2180 Kirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.124,5 m2Vanaf
1.041,5 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 1.041,5 m2, Te
Het IIK-gebouw aan de Rue Jean Monnet 5 in Luxemburg biedt onmiddellijk beschikbare kantoorruimte te huur in het financiële hart van Kirchberg. Dit volledig gemeubileerde pand met BREEAM Excellent-certificering biedt modulaire werkplekken voor individuele kantoren, shared spaces of open offices. Met een gunstige parkeerratio (1/50m² binnen, 1/250m² buiten) en competitieve servicekosten (€6,5/m² excl. BTW) vormt het een ideale bedrijfslocatie voor ondernemingen die zoeken naar een hoogwaardige, duurzame werkomgeving.
Gelegen in de Europese wijk van Kirchberg, omringd door EU-instellingen en internationale bedrijven, bevindt het IIK-gebouw zich op 500 meter van het Auchan-winkelcentrum met diverse horecavoorzieningen. De wijk combineert moderne architectuur (MUDAM-museum, Philharmonie) met functionele stadsplanning, en biedt een unieke mix van zakelijke dynamiek en stedelijk comfort. De aanwezigheid van openbaar vervoersknooppunten en groene zones creëert een gebalanceerde werkomgeving.
Uitstekend bereikbaar via tramlijn T1 en 15 buslijnen (lijnen 503, 505, 401, 406 en andere), biedt de locatie snelle verbindingen met de luchthaven (5 minuten), het centraal station en het internationale wegennet. De directe toegang tot de A1/A6-autosnelwegen vergemakkelijkt zakelijke verplaatsingen naar Brussel, Straatsburg of Keulen. Deze logistieke troeven, gekoppeld aan de duurzame certificering, maken van IIK een toekomstgerichte keuze voor bedrijven die mobiliteit en ecologisch ondernemen willen combineren.
Gelegen in de Europese wijk van Kirchberg, omringd door EU-instellingen en internationale bedrijven, bevindt het IIK-gebouw zich op 500 meter van het Auchan-winkelcentrum met diverse horecavoorzieningen. De wijk combineert moderne architectuur (MUDAM-museum, Philharmonie) met functionele stadsplanning, en biedt een unieke mix van zakelijke dynamiek en stedelijk comfort. De aanwezigheid van openbaar vervoersknooppunten en groene zones creëert een gebalanceerde werkomgeving.
Uitstekend bereikbaar via tramlijn T1 en 15 buslijnen (lijnen 503, 505, 401, 406 en andere), biedt de locatie snelle verbindingen met de luchthaven (5 minuten), het centraal station en het internationale wegennet. De directe toegang tot de A1/A6-autosnelwegen vergemakkelijkt zakelijke verplaatsingen naar Brussel, Straatsburg of Keulen. Deze logistieke troeven, gekoppeld aan de duurzame certificering, maken van IIK een toekomstgerichte keuze voor bedrijven die mobiliteit en ecologisch ondernemen willen combineren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| A | ||
| 3 | Kantoren | 1.041,5 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.041,5 m2 |
| C | ||
| 3 | Kantoren | 1.041,5 m2 |
| Other | ||
| GF | Parkeren Parking buiten | 8 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 47 m2 |
| -2 | Archieven | 192 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 91 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Liften
- verlaagd metalen plafond
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Climate ceiling
