5L-2180 Kirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.124,5 m2Vanaf
1.041,5 m2
David Combes
Kantoor te huur, Vanaf 1.041,5 m2, Te
Ontdek de IIK, een premium kantoorpand gelegen aan de Rue Jean Monnet 5 in het prestigieuze financiële district Kirchberg van Luxemburg, momenteel beschikbaar voor huur. Dit bestaande gebouw biedt kantoorruimtes van 848 m² tot 4.087 m² die direct bewoonbaar zijn, ideaal voor bedrijven die een strategische locatie in het hart van de financiële sector zoeken. Reeds gecertificeerd met BREEAM Excellent voor zijn milieubewuste aanpak, combineert de IIK architectonische kwaliteit met duurzaamheid, en biedt een onmiddellijke kans voor organisaties die zich willen vestigen in dit toonaangevende zakendistrict.
Gelegen in het bruisende hart van Kirchberg, profiteert de IIK van een professionele omgeving omgeven door internationale instellingen en toonaangevende bedrijven. Op minder dan drie minuten lopen biedt het winkelcentrum Auchan een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels, wat een compleet ecosysteem creëert voor medewerkers. Dit moderne, stedelijke district, gekenmerkt door financiële activiteit en groene zones, garandeert een uitzonderlijke leefkwaliteit met zijn kosmopolitische sfeer en topkwaliteit infrastructuur, perfect om talent aan te trekken en te behouden.
De optimale bereikbaarheid van de IIK vormt een cruciaal voordeel voor bedrijven. Op enkele minuten lopen van een tramhalte (lijn T1) en bediend door zeven buslijnen (21, 30, 12, 16, 26, 18, 6), zorgt het pand voor naadloze verbindingen doorheen Luxemburg-Stad. De strategische ligging biedt ook snelle toegang tot de snelweg binnen vijf minuten rijden, terwijl de royale parkeerverhoudingen (1 binnenplaats per 50 m² en 1 buitenplaats per 250 m²) het dagelijks verkeer voor medewerkers en bezoekers vereenvoudigen, wat de operationele aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie versterkt.
Gelegen in het bruisende hart van Kirchberg, profiteert de IIK van een professionele omgeving omgeven door internationale instellingen en toonaangevende bedrijven. Op minder dan drie minuten lopen biedt het winkelcentrum Auchan een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels, wat een compleet ecosysteem creëert voor medewerkers. Dit moderne, stedelijke district, gekenmerkt door financiële activiteit en groene zones, garandeert een uitzonderlijke leefkwaliteit met zijn kosmopolitische sfeer en topkwaliteit infrastructuur, perfect om talent aan te trekken en te behouden.
De optimale bereikbaarheid van de IIK vormt een cruciaal voordeel voor bedrijven. Op enkele minuten lopen van een tramhalte (lijn T1) en bediend door zeven buslijnen (21, 30, 12, 16, 26, 18, 6), zorgt het pand voor naadloze verbindingen doorheen Luxemburg-Stad. De strategische ligging biedt ook snelle toegang tot de snelweg binnen vijf minuten rijden, terwijl de royale parkeerverhoudingen (1 binnenplaats per 50 m² en 1 buitenplaats per 250 m²) het dagelijks verkeer voor medewerkers en bezoekers vereenvoudigen, wat de operationele aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie versterkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| A | ||
| 3 | Kantoren | 1.041,5 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.041,5 m2 |
| C | ||
| 3 | Kantoren | 1.041,5 m2 |
| Other | ||
| GF | Parkeren Parking buiten | 8 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 91 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 47 m2 |
| -2 | Archieven | 192 m2 |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Liften
- verlaagd metalen plafond
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Climate ceiling
