HITEC BUILDING
Rue Eugène Ruppert 9-112453 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
-Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te Luxembourg
Het HITEC BUILDING is een premium kantoorgebouw gelegen aan Rue Eugène Ruppert 9-11 in de wijk Cloche d'Or te Luxemburg, aangeboden ter huurte. Dit recent gerenoveerde kantoorgebouw biedt uitzonderlijke werkruimten met een totale oppervlakte van 2 280 vierkante meter, verdeeld over de begane grond (1 102 m²) en de eerste verdieping (1 178 m²). Beide verdiepingen kunnen worden onderverdeeld in twee afzonderlijke eenheden, wat ideale flexibiliteit biedt voor bedrijven van alle grootten die zoeken naar moduleerbare kantoorruimte in Luxemburg. Deze kantoorhuur in Cloche d'Or voldoet aan de behoeften van moderne organisaties die op zoek zijn naar professionele ruimten in een eigentijds en goed uitgerust werkomgeving.
De wijk Cloche d'Or is een dynamische en groene bedrijvigheidszone die een aantrekkelijke werkomgeving biedt voor kantoorgebruikers en vastgoedbeleggers. Deze buurt onderscheidt zich door zijn stedelijke veelzijdigheid, met een combinatie van moderne ontwikkeling en kwalitatieve leefruimten. De directe omgeving biedt uitstekende toegang tot essentiële voorzieningen zoals restaurants, bakkerijen en diverse winkels, wat het dagelijks leven van werknemers bevordert. Deze strategische zone in Luxemburg combineert stedelijke toegankelijkheid met een premium professionele omgeving, wat het tot een voorkeurkeuze maakt voor bedrijven op zoek naar kantoorfaciliteiten van hoge kwaliteit.
De bereikbaarheid van het HITEC BUILDING ter huurte in Luxemburg is uitzonderlijk dankzij de strategische ligging in Cloche d'Or. De locatie heeft directe toegang tot de snelweg, wat reizen naar Frankrijk, Duitsland en België vergemakkelijkt en het een ideaal adres maakt voor internationale forenzen. Het openbaar vervoer is uitstekend beschikbaar met meerdere buslijnen (18, 24, 455, 504, 456, 601 tot 609, 611, 621, 655 van het netwerk Ville de Luxembourg en RGTR) die vloeiende verbindingen door het Groothertogdom bieden. Het gebouw ligt in onmiddellijke nabijheid van het spoorwegstation en de nieuwe tramway van Luxemburg, wat optimale mobiliteit voor kantoorgebruikers garandeert. De aantrekkelijke parkeerbezetting van ongeveer 1 plaats per 76 vierkante meter, aangevuld met een privé dakterras en de opening van een kinderdagverblijf in het derde kwartaal van 2025, evenals volledige beveiligingsuitrusting met CCTV en branddetectie, verlenen dit kantoorgebouw premium diensten en voorzieningen van topniveau.
De wijk Cloche d'Or is een dynamische en groene bedrijvigheidszone die een aantrekkelijke werkomgeving biedt voor kantoorgebruikers en vastgoedbeleggers. Deze buurt onderscheidt zich door zijn stedelijke veelzijdigheid, met een combinatie van moderne ontwikkeling en kwalitatieve leefruimten. De directe omgeving biedt uitstekende toegang tot essentiële voorzieningen zoals restaurants, bakkerijen en diverse winkels, wat het dagelijks leven van werknemers bevordert. Deze strategische zone in Luxemburg combineert stedelijke toegankelijkheid met een premium professionele omgeving, wat het tot een voorkeurkeuze maakt voor bedrijven op zoek naar kantoorfaciliteiten van hoge kwaliteit.
De bereikbaarheid van het HITEC BUILDING ter huurte in Luxemburg is uitzonderlijk dankzij de strategische ligging in Cloche d'Or. De locatie heeft directe toegang tot de snelweg, wat reizen naar Frankrijk, Duitsland en België vergemakkelijkt en het een ideaal adres maakt voor internationale forenzen. Het openbaar vervoer is uitstekend beschikbaar met meerdere buslijnen (18, 24, 455, 504, 456, 601 tot 609, 611, 621, 655 van het netwerk Ville de Luxembourg en RGTR) die vloeiende verbindingen door het Groothertogdom bieden. Het gebouw ligt in onmiddellijke nabijheid van het spoorwegstation en de nieuwe tramway van Luxemburg, wat optimale mobiliteit voor kantoorgebruikers garandeert. De aantrekkelijke parkeerbezetting van ongeveer 1 plaats per 76 vierkante meter, aangevuld met een privé dakterras en de opening van een kinderdagverblijf in het derde kwartaal van 2025, evenals volledige beveiligingsuitrusting met CCTV en branddetectie, verlenen dit kantoorgebouw premium diensten en voorzieningen van topniveau.
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Buiten zonnewering
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- BREEAM Very Good
