HITEC BUILDING
HITEC BUILDING
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HITEC BUILDING

Rue Eugene Ruppert 9-11
L-2453 LUXEMBOURG

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    2.280 m2
  • A partir de

    -
Clémence Lett

Bureaux à louer, A LUXEMBOURG

Idéalement situé à Cloche d'Or, le bâtiment HITEC, récemment rénové, propose à la location des bureaux très agréables au rez-de-chaussée (1.102m2) et au 1er étage (1.178m2). Chacun de ces deux étages peut être divisé en 2 bureaux différents. La localisation de l'immeuble est idéale pour les navetteurs venant de France, d'Allemagne et de Belgique. L'immeuble est entièrement desservi par des accès directs à l'autoroute, des lignes de bus, la gare et le nouveau tramway.

De nombreux services sont disponibles dans les environs tels que des restaurants, des boulangeries, des magasins, etc.

Points forts:

- Rapport de stationnement très attractif d'environ 1/76 m².
- Terrasse privée sur le toit + jardin d'enfants sur le site à partir du troisième trimestre 2025.
- Mise en place d'une offre d'équipements de qualité grâce à un hall d'entrée rénové.
- Equipement de sécurité complet en place, y compris CCTV, cartes d'accès, système de détection d'incendie.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
1Bureaux584 m2
1Bureaux594 m2
GFBureaux551 m2
GFBureaux551 m2
-1Parking Simple Interne13 emplacements
-2Parking Simple Interne13 emplacements
-3Archives-IT990 m2
-4Archives-IT1.085 m2

Caractéristiques

  • Air conditionné
  • Chauffage central
  • Stores extérieurs
  • Kitchenette
  • Châssis ouvrants
  • Faux plancher
  • BREEAM Very Good
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Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.

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