HIREKNOPF BLOCK 1
2-4L-8008 Capellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
461 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Ontdek premium kantoorruimtes in het HIREKNOPF BLOCK 1, een modern gemengd gebruikgebouw gelegen in het hart van het Parc d'Activités Capellen in Mamer. Dit klasse A-kantoorpand, direct beschikbaar voor huur, omvat circa 8.457 m² met 2.247 m² commerciële ruimte op de begane grond en 6.211 m² kantooroppervlakte verdeeld over vier verdiepingen. Ideaal voor bedrijven die streven naar een professionele en hoogwaardige werkomgeving, combineert dit gebouw eigentijdse architectuur met een EPC B-energiecertificaat. Het biedt een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in één van de meest strategische bedrijvenparken van Luxemburg, op slechts 20 minuten van het stadscentrum.
Gelegen in het dynamische ecosysteem van Capellen, profiteert het HIREKNOPF BLOCK 1 van een stimulerende en volledig uitgeruste zakelijke omgeving. De omgeving herbergt diverse nationale en internationale ondernemingen, wat een levendig netwerk creëert. Huurders genieten van essentiële voorzieningen ter plaatse: dagelijkse foodtrucks, een kinderdagverblijf, medische faciliteiten en douches, aangevuld met restaurants en winkelcentra in de buurt. Dit moderne bedrijvenpark, gekenmerkt door groene zones en strakke architectuur, biedt een serene sfeer terwijl het toch dicht bij recreatiegebieden en stedelijke voorzieningen ligt – perfect voor een evenwicht tussen productiviteit en welzijn.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het HIREKNOPF BLOCK 1 maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Gelegen aan de A6-autosnelweg biedt het snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg (20 minuten), de luchthaven en de Belgische en Franse grens. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via vijf RGTR-buslijnen (755, 823, 802, 811 en 812), wat de mobiliteit van medewerkers vergemakkelijkt. Deze combinatie van wegverbindingen en duurzame mobiliteitsoplossingen positioneert het pand als een ideale bestemming voor bedrijven die efficiënte bereikbaarheid en milieuverantwoordelijkheid prioriteren.
Gelegen in het dynamische ecosysteem van Capellen, profiteert het HIREKNOPF BLOCK 1 van een stimulerende en volledig uitgeruste zakelijke omgeving. De omgeving herbergt diverse nationale en internationale ondernemingen, wat een levendig netwerk creëert. Huurders genieten van essentiële voorzieningen ter plaatse: dagelijkse foodtrucks, een kinderdagverblijf, medische faciliteiten en douches, aangevuld met restaurants en winkelcentra in de buurt. Dit moderne bedrijvenpark, gekenmerkt door groene zones en strakke architectuur, biedt een serene sfeer terwijl het toch dicht bij recreatiegebieden en stedelijke voorzieningen ligt – perfect voor een evenwicht tussen productiviteit en welzijn.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het HIREKNOPF BLOCK 1 maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Gelegen aan de A6-autosnelweg biedt het snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg (20 minuten), de luchthaven en de Belgische en Franse grens. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via vijf RGTR-buslijnen (755, 823, 802, 811 en 812), wat de mobiliteit van medewerkers vergemakkelijkt. Deze combinatie van wegverbindingen en duurzame mobiliteitsoplossingen positioneert het pand als een ideale bestemming voor bedrijven die efficiënte bereikbaarheid en milieuverantwoordelijkheid prioriteren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 461 m2 |
Kenmerken
- EPC B
