8L-1930 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.732 m2Vanaf
1.730 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 1.730 m2, Te
LIBERTE 8, een kantoorgebouw gelegen aan de Avenue de la Liberté 8 in Luxemburg, staat momenteel te huur. Dit pand, dat een grondige renovatie ondergaat met oplevering voorzien op 1 december 2025, combineert een beschermde historische gevel met moderne en hoogwaardige interieurs. Met een oppervlakte van 1.700 m² verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het flexibele indeelingsmogelijkheden voor zowel open kantoorlandschappen als gescheiden werkruimten, afgestemd op hedendaagse bedrijfsbehoeften.
Gelegen in de levendige Quartier de la Gare, bevindt het gebouw zich in een dynamische omgeving die thuisbasis is van prestigieuze financiële instellingen en internationale bedrijven zoals Arcelor Mittal, Dexia en Clifford Chance. De wijk biedt een bruisende stedelijke sfeer met talrijke restaurants, winkels en recreatieve voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een stimulerende en aangename werkomgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijk troef: gelegen op de hoofdader tussen Boulevard Royal en het centraal station, geniet het gebouw van directe toegang tot tramlijn T1 en 30 buslijnen. Het snelwegennet is binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl parkeerplaatsen aan Place des Martyrs, Rousegäertchen en Heinrich Heine praktische oplossingen bieden. Deze multimodale toegankelijkheid, gecombineerd met een BREEAM EXCELLENT-certificering en hoogwaardige voorzieningen (warmtepomp, fietsenberging), positioneert Liberté 8 als een strategische keuze voor veeleisende ondernemingen.
Gelegen in de levendige Quartier de la Gare, bevindt het gebouw zich in een dynamische omgeving die thuisbasis is van prestigieuze financiële instellingen en internationale bedrijven zoals Arcelor Mittal, Dexia en Clifford Chance. De wijk biedt een bruisende stedelijke sfeer met talrijke restaurants, winkels en recreatieve voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een stimulerende en aangename werkomgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijk troef: gelegen op de hoofdader tussen Boulevard Royal en het centraal station, geniet het gebouw van directe toegang tot tramlijn T1 en 30 buslijnen. Het snelwegennet is binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl parkeerplaatsen aan Place des Martyrs, Rousegäertchen en Heinrich Heine praktische oplossingen bieden. Deze multimodale toegankelijkheid, gecombineerd met een BREEAM EXCELLENT-certificering en hoogwaardige voorzieningen (warmtepomp, fietsenberging), positioneert Liberté 8 als een strategische keuze voor veeleisende ondernemingen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 170 m2 |
| 4 | Kantoren | 339 m2 |
| 3 | Kantoren | 346 m2 |
| 2 | Kantoren | 345 m2 |
| 1 | Kantoren | 345 m2 |
| GF | Kantoren | 187 m2 |
| -1 | Archieven | 19 m2 |
Kenmerken
- Centrale hal
- Warmte pomp
- BREEAM Excellent
