CAMPUS CONTERN EPERVIER
15-17L-5326 Contern
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
607 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
CAMPUS CONTERN EPERVIER is een modern kantoorgebouw gelegen op Rue Edmond Reuter 15-17, in Contern, op korte afstand van de Luxemburgse hoofdstad. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt een deelbare oppervlakte van 607 vierkante meter, ideaal voor bedrijven die zoeken naar een professionele omgeving van kwaliteit. Geclassificeerd als tertiaire werkruimte, vertegenwoordigt het gebouw een flexibele en moderne oplossing voor huurders in de dienstensector die zich willen vestigen op een strategische locatie dicht bij Luxemburg-Stad.
De wijk Contern profiteert van een bevoorrecht gelegen omgeving die stedelijke toegankelijkheid combineert met een kalme werkomgeving. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad gelegen, trekt de sector een gevarieerde klantenkring van professionals en dienstverleningsbedrijven aan. De onmiddellijke omgeving beschikt over lokale winkels, restaurants en cafés die voorzien in de dagelijkse behoeften van de bezoekers. De locatie geniet ook van recreatie- en wellnessfaciliteiten, met name toegang tot fitnessvoorzieningen, die een goede balans tussen werk en privéleven voor medewerkers bevorderen. Parkeerplaatsen zijn royaal bemeten volgens een comfortabele verhouding van 1 op 25 vierkante meter, wat de mobiliteit van gebruikers vergemakkelijkt. Bovendien zijn er laadstations voor elektrische voertuigen en diensten op aanvraag beschikbaar op het terrein en in de onmiddellijke omgeving.
Campus Contern Epervier beschikt over uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De locatie wordt bediend door verschillende buslijnen van het Luxemburgse regionale vervoersnetwerk, waaronder de lijnen 324, 325, 327, 422, 455 en 456, wat optimale connectiviteit naar Luxemburg-Stad en de omliggende agglomeraties verzekert. Deze infrastructuur voor duurzaam vervoer vergroot de aantrekkingskracht van de locatie voor bedrijven die geneigd zijn om duurzaam vervoer voor hun medewerkers te stimuleren. De wegverbinding is ook volwaardig, waardoor vlot verkeer naar de belangrijkste regionale verkeersassen mogelijk is. Deze strategische locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid van het economische centrum van Luxemburg, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor huurders die op zoek zijn naar een werkomgeving die zowel modern, toegankelijk als gezellig is.
De wijk Contern profiteert van een bevoorrecht gelegen omgeving die stedelijke toegankelijkheid combineert met een kalme werkomgeving. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad gelegen, trekt de sector een gevarieerde klantenkring van professionals en dienstverleningsbedrijven aan. De onmiddellijke omgeving beschikt over lokale winkels, restaurants en cafés die voorzien in de dagelijkse behoeften van de bezoekers. De locatie geniet ook van recreatie- en wellnessfaciliteiten, met name toegang tot fitnessvoorzieningen, die een goede balans tussen werk en privéleven voor medewerkers bevorderen. Parkeerplaatsen zijn royaal bemeten volgens een comfortabele verhouding van 1 op 25 vierkante meter, wat de mobiliteit van gebruikers vergemakkelijkt. Bovendien zijn er laadstations voor elektrische voertuigen en diensten op aanvraag beschikbaar op het terrein en in de onmiddellijke omgeving.
Campus Contern Epervier beschikt over uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De locatie wordt bediend door verschillende buslijnen van het Luxemburgse regionale vervoersnetwerk, waaronder de lijnen 324, 325, 327, 422, 455 en 456, wat optimale connectiviteit naar Luxemburg-Stad en de omliggende agglomeraties verzekert. Deze infrastructuur voor duurzaam vervoer vergroot de aantrekkingskracht van de locatie voor bedrijven die geneigd zijn om duurzaam vervoer voor hun medewerkers te stimuleren. De wegverbinding is ook volwaardig, waardoor vlot verkeer naar de belangrijkste regionale verkeersassen mogelijk is. Deze strategische locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid van het economische centrum van Luxemburg, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor huurders die op zoek zijn naar een werkomgeving die zowel modern, toegankelijk als gezellig is.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 607 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | 136 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 33 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 34 parkeerplaats |
Kenmerken
- Verlaagde plafonds
- Fitness
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- BMS - Building Management System
- Toegang voor gehandicapten
- Air conditioning
- Cabling - Electrical + IT
- Optische vezel
- Akoestisch plafond
- BREEAM Excellent
- EPC A
