LUXEMBOURG 177
Rue de Luxembourg 177L-8077 Bertrange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
770 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
Ontdek LUXEMBOURG 177, een modern kantoorpand gelegen aan de Rue de Luxembourg 177 in Bertrange. Dit professionele gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.449 m² verdeeld over twee verdiepingen, is momenteel beschikbaar voor huur aan bedrijven die zich willen vestigen in een van de meest dynamische commerciële zones van Luxemburg. Als bestaand pand direct klaar voor bezetting biedt LUXEMBOURG 177 een uitzonderlijke kans voor organisaties die willen profiteren van het bloeiende economische ecosysteem van Bertrange, zonder de vertragingen van een nieuw bouwproject. De strategische ligging en goed ontworpen kantoorruimtes voldoen aan de behoeften van moderne bedrijven die op zoek zijn naar een professionele kwaliteitsomgeving.
Bertrange heeft zich gevestigd als een van de meest prestigieuze commerciële zones van Luxemburg, bekend om zijn economische vitaliteit en bedrijfsvriendelijke omgeving. Gelegen ten westen van de stad Luxemburg, biedt dit zakendistrict een ideale balans tussen stedelijk gemak en rustige voorstedelijke sfeer. De zone herbergt twee grote winkelcentra - Belle Etoile in het noorden en City Concorde in het zuiden - die werknemers een breed aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten bieden, waaronder Cactus en Cora Concorde. In de directe omgeving profiteren professionals van diverse faciliteiten zoals fitnesscentra, sportaccommodaties en culturele locaties. Het gevestigde zakelijke milieu van Bertrange creëert een synergetische omgeving waar bedrijven uit verschillende sectoren profiteren van de nabijheid van potentiële partners, klanten en gekwalificeerd personeel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor vooruitstrevende organisaties die de tevredenheid en behoud van hun werknemers willen verbeteren.
De strategische ligging van LUXEMBOURG 177 garandeert uitzonderlijke connectiviteit voor bedrijven in de snelle professionele omgeving van vandaag. Gelegen dicht bij de kruising van de snelwegen A4 en A6 biedt het gebouw naadloze toegang tot het centrum van Luxemburg binnen 15 minuten, evenals handige verbindingen naar buurlanden België en Frankrijk. De openbaar vervoersopties zijn even indrukwekkend, met buslijnen 5 en 655 die de zone bedienen via de netwerken Ville de Luxembourg en RGTR, wat zorgt voor betrouwbare verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. De nabijheid van de belangrijkste snelwegen en grensovergangen maakt Bertrange bijzonder voordelig voor bedrijven met grensarbeiders, die een aanzienlijk deel uitmaken van de Luxemburgse beroepsbevolking. Deze combinatie van weg- en openbaar vervoer positioneert LUXEMBOURG 177 als een ideale keuze voor organisaties die efficiënte mobiliteit voor hun medewerkers en klanten prioriteren.
Bertrange heeft zich gevestigd als een van de meest prestigieuze commerciële zones van Luxemburg, bekend om zijn economische vitaliteit en bedrijfsvriendelijke omgeving. Gelegen ten westen van de stad Luxemburg, biedt dit zakendistrict een ideale balans tussen stedelijk gemak en rustige voorstedelijke sfeer. De zone herbergt twee grote winkelcentra - Belle Etoile in het noorden en City Concorde in het zuiden - die werknemers een breed aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten bieden, waaronder Cactus en Cora Concorde. In de directe omgeving profiteren professionals van diverse faciliteiten zoals fitnesscentra, sportaccommodaties en culturele locaties. Het gevestigde zakelijke milieu van Bertrange creëert een synergetische omgeving waar bedrijven uit verschillende sectoren profiteren van de nabijheid van potentiële partners, klanten en gekwalificeerd personeel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor vooruitstrevende organisaties die de tevredenheid en behoud van hun werknemers willen verbeteren.
De strategische ligging van LUXEMBOURG 177 garandeert uitzonderlijke connectiviteit voor bedrijven in de snelle professionele omgeving van vandaag. Gelegen dicht bij de kruising van de snelwegen A4 en A6 biedt het gebouw naadloze toegang tot het centrum van Luxemburg binnen 15 minuten, evenals handige verbindingen naar buurlanden België en Frankrijk. De openbaar vervoersopties zijn even indrukwekkend, met buslijnen 5 en 655 die de zone bedienen via de netwerken Ville de Luxembourg en RGTR, wat zorgt voor betrouwbare verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. De nabijheid van de belangrijkste snelwegen en grensovergangen maakt Bertrange bijzonder voordelig voor bedrijven met grensarbeiders, die een aanzienlijk deel uitmaken van de Luxemburgse beroepsbevolking. Deze combinatie van weg- en openbaar vervoer positioneert LUXEMBOURG 177 als een ideale keuze voor organisaties die efficiënte mobiliteit voor hun medewerkers en klanten prioriteren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Arrière | ||
| 1 | Kantoren | 700 m2 |
| GF | Kantoren | 70 m2 |
| Cerise | ||
| -1 | Magazijn | 277 m2 |
| Other | ||
| GF | Parkeren Parking buiten | 100 parkeerplaats |
