POTASCHBERG OFFICE PARC III
Rue de Flaxweiler 156776 GrevenmacherPotaschberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
379,64 m2Vanaf
379,64 m2
David Combes
Kantoor te huur, Vanaf 379,64 m2, Te Grevenmacher
POTASCHBERG OFFICE PARC III is een omvangrijke kantoorgebouw gelegen op Rue de Flaxweiler 15 in Grevenmacher, dat een moderne en flexibele werkruimteoplosing biedt voor ondernemingen van alle groottes. Deze kantooractiva van professionele kwaliteit bevat ongeveer 17 159 vierkante meter werkruimte verdeeld over vier verdiepingen en drie vleugels, met onmiddellijke beschikbaarheid voor verhuring. Het gebouw is ontworpen voor hedendaagse bedrijfsbehoeften en biedt een minimale delingsgrootte van 379,64 vierkante meter, waardoor huurders kunnen profiteren van ruimteflexibiliteit aangepast aan hun activiteiten. Of u een gevestigd bedrijf vertegenwoordigt dat zijn activiteiten wil consolideren of een groeiend bedrijf met modulaire ruimtewensen, POTASCHBERG OFFICE PARC III biedt een professionele infrastructuur die aansluit bij hedendaagse commerciële standaarden.
Grevenmacher is zich onderscheidt als een dynamisch economisch centrum in de oostelijke regio van Luxemburg, gekenmerkt door een evenwichtige combinatie van commerciële activiteiten, industriële ontwikkeling en kwaliteit van leven. Voorbij zijn historische wijnreputatie is het district getransformeerd tot een professioneel activiteitencluster dat bedrijven uit diverse sectoren aantrekt, van diensten tot technologieën. De strategische ligging van POTASCHBERG OFFICE PARC III plaatst het in het hart van een expanderende vastgoedmarkt, waar bedrijven profiteren van nabijheid tot commerciële infrastructuur, financiële diensten en regionale instellingen. De omgeving biedt ook voorzieningen die waardevol zijn voor professionals, inclusief voeding- en drankgelegenheden, bedrijfsdiensten en vrijetijdsvoorzieningen die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van het grondgebied voor werknemers.
Bereikbaarheid vormt een belangrijk voordeel van deze locatie; POTASCHBERG OFFICE PARC III geniet van uitzonderlijke openbaar vervoersdekking via meerdere regionale buslijnnen van het RGTR-netwerk, waaronder de lijnen 243, 244, 274 en 311, wat optimale mobiliteit garandeert voor medewerkers en bezoekers. De geografische positie in Luxemburgs Lotharingen vergemakkelijkt verbindingen naar de voornaamste regionale economische centra en biedt multi-modale bereikbaarheid die door bedrijven met verbindingswaarde wordt geapprecieerd. De precieze coördinaten van de locatie, gelegen op 49,68° noorderbreedte en 6,39° oosterlengte, weerspiegelen een centrale plaatsing in een gestructureerd arbeidsbekken, wat professionele verplaatsingen en goederenverkeer bevordert. Voor ondernemingen die een evenwichtige ligging waarderen met wegtoegankelijkheid, spoorconnectiviteit en openbaar vervoersservices, vertegenwoordigt deze geografische positie een significant concurrentievoordeel bij de selectie van kantoorruimte in de groter-regionale zone.
Grevenmacher is zich onderscheidt als een dynamisch economisch centrum in de oostelijke regio van Luxemburg, gekenmerkt door een evenwichtige combinatie van commerciële activiteiten, industriële ontwikkeling en kwaliteit van leven. Voorbij zijn historische wijnreputatie is het district getransformeerd tot een professioneel activiteitencluster dat bedrijven uit diverse sectoren aantrekt, van diensten tot technologieën. De strategische ligging van POTASCHBERG OFFICE PARC III plaatst het in het hart van een expanderende vastgoedmarkt, waar bedrijven profiteren van nabijheid tot commerciële infrastructuur, financiële diensten en regionale instellingen. De omgeving biedt ook voorzieningen die waardevol zijn voor professionals, inclusief voeding- en drankgelegenheden, bedrijfsdiensten en vrijetijdsvoorzieningen die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van het grondgebied voor werknemers.
Bereikbaarheid vormt een belangrijk voordeel van deze locatie; POTASCHBERG OFFICE PARC III geniet van uitzonderlijke openbaar vervoersdekking via meerdere regionale buslijnnen van het RGTR-netwerk, waaronder de lijnen 243, 244, 274 en 311, wat optimale mobiliteit garandeert voor medewerkers en bezoekers. De geografische positie in Luxemburgs Lotharingen vergemakkelijkt verbindingen naar de voornaamste regionale economische centra en biedt multi-modale bereikbaarheid die door bedrijven met verbindingswaarde wordt geapprecieerd. De precieze coördinaten van de locatie, gelegen op 49,68° noorderbreedte en 6,39° oosterlengte, weerspiegelen een centrale plaatsing in een gestructureerd arbeidsbekken, wat professionele verplaatsingen en goederenverkeer bevordert. Voor ondernemingen die een evenwichtige ligging waarderen met wegtoegankelijkheid, spoorconnectiviteit en openbaar vervoersservices, vertegenwoordigt deze geografische positie een significant concurrentievoordeel bij de selectie van kantoorruimte in de groter-regionale zone.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 379,64 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 4 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 7 parkeerplaats |
Kenmerken
- Koud plafond
- HVAC reinforcement
- Liften
- Verlichting
- Verhoogde vloer
- Driedubbele beglazing
- Dalle active
- EPC C
