COLONNADE (Projet)
19-23L-1724 CBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
4.121 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
COLONNADE (Projet) is een toekomstig kantoorgebouw gelegen aan de Boulevard Prince Henri 19-23 in Luxemburg-Stad, momenteel te huur aangeboden via vastgoedplatforms. Dit nieuwbouwproject, met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2025, biedt 3.836 m² kantoorruimte verdeeld over 7 verdiepingen. Het gebouw, ontworpen met hoge milieunormen (BREEAM Excellent-certificering), richt zich op bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en duurzame werkomgeving in het hart van de hoofdstad.
Gelegen in de centrale wijk Ville Haute, geniet het gebouw van een privilegieerde ligging met uitzicht op het Parc de Luxembourg. De omgeving herbergt financiële instellingen, luxe winkels zoals Galerie Lafayette, en een diversiteit aan restaurants en diensten. Deze dynamische buurt, het kloppende hart van de zakenwereld, combineert historisch erfgoed met moderne infrastructuur om een aantrekkelijk professioneel ecosysteem te creëren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van de locatie: op steenworp afstand van tramlijn 17 en meerdere bushaltes (lijnen 5, 6, 12, 13 en 31), biedt het optimale toegang tot belangrijke verkeersaders en het RGTR-netwerk. Op minder dan 10 minuten wandelen van het centraal station positioneert dit toekomstige vastgoedjuweel zich als een strategische keuze voor bedrijven die prestige en multimodale bereikbaarheid willen combineren.
Gelegen in de centrale wijk Ville Haute, geniet het gebouw van een privilegieerde ligging met uitzicht op het Parc de Luxembourg. De omgeving herbergt financiële instellingen, luxe winkels zoals Galerie Lafayette, en een diversiteit aan restaurants en diensten. Deze dynamische buurt, het kloppende hart van de zakenwereld, combineert historisch erfgoed met moderne infrastructuur om een aantrekkelijk professioneel ecosysteem te creëren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van de locatie: op steenworp afstand van tramlijn 17 en meerdere bushaltes (lijnen 5, 6, 12, 13 en 31), biedt het optimale toegang tot belangrijke verkeersaders en het RGTR-netwerk. Op minder dan 10 minuten wandelen van het centraal station positioneert dit toekomstige vastgoedjuweel zich als een strategische keuze voor bedrijven die prestige en multimodale bereikbaarheid willen combineren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 337 m2 |
| 5 | Kantoren | 501 m2 |
| 4.1 | Kantoren | 279 m2 |
| 4.2 | Kantoren | 365 m2 |
| 3.2 | Kantoren | 416 m2 |
| 3.1 | Kantoren | 277 m2 |
| 2.1 | Kantoren | 278 m2 |
| 2.2 | Kantoren | 416 m2 |
| 1.2 | Kantoren | 416 m2 |
| 1.1 | Kantoren | 277 m2 |
| GF 0.1 | Kantoren | 296 m2 |
| GF 0.2 | Kantoren | 263 m2 |
| -1 | Archieven | 56 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 7 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Fietsparking | 7 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 37 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 10 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 12 parkeerplaats |
| -3 | Archieven | 48 m2 |
Kenmerken
- BREEAM Excellent
