Parc d'Activités Capellen 38-408308 CapellenCapellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
947,89 m2Vanaf
121,72 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 121,72 m2, Te Capellen
Het CAP 2-kantoorgebouw aan de Rue Pafebruch 38-40 in Capellen biedt 6.969 m² moderne kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen. Dit direct beschikbare pand, volledig uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen, combineert functionaliteit met een professionele uitstraling. De flexibele indeling en nabije faciliteiten zoals kinderdagverblijven en food trucks maken het tot een ideale vestigingsplaats voor bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte in een dynamische omgeving.
Gelegen in het levendige Pafebruch-gebied, bevindt het gebouw zich in het hart van Capellens zakendistrict met talrijke financiële instellingen, technologiebedrijven en logistieke spelers. De omgeving biedt een perfecte balans tussen professionele infrastructuur en dagelijkse gemakken, met diverse winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderscheidt deze locatie: op 2 minuten van de A6-snelweg (E25/E411) en 14 minuten van het centraal station van Luxemburg. Een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk (RGTR, TEC) verbindt de locatie met de luchthaven (30 minuten), Brussel en grensoverschrijdende economische centra. Meerdere buslijnen (801-824, E67/E68) garanderen daarnaast een vlotte verbinding met omliggende regio's.
Gelegen in het levendige Pafebruch-gebied, bevindt het gebouw zich in het hart van Capellens zakendistrict met talrijke financiële instellingen, technologiebedrijven en logistieke spelers. De omgeving biedt een perfecte balans tussen professionele infrastructuur en dagelijkse gemakken, met diverse winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderscheidt deze locatie: op 2 minuten van de A6-snelweg (E25/E411) en 14 minuten van het centraal station van Luxemburg. Een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk (RGTR, TEC) verbindt de locatie met de luchthaven (30 minuten), Brussel en grensoverschrijdende economische centra. Meerdere buslijnen (801-824, E67/E68) garanderen daarnaast een vlotte verbinding met omliggende regio's.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 121,72 m2 |
| GF | Kantoren | 516,39 m2 |
| GF | Kantoren | 309,78 m2 |
| Parking | Parkeren Parking binnen | 17 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Bewaking
- No-break
- Verhoogde vloer
- Restaurant
- Binnen zonnewering
