310 RUE DE CESSANGE
rue de Cessange 3101321 LuxembourgOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
572,9 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à vendre, A Luxembourg
Le 310 RUE DE CESSANGE est un immeuble de bureaux clé en main mis en vente, situé au 310 rue de Cessange dans le quartier dynamique de Cessange à Luxembourg. Cette spacieuse surface professionnelle au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel propose une grande terrasse et un intérieur modulable, adaptable à divers secteurs d'activité grâce à sa configuration flexible. Idéalement positionné avec une excellente visibilité, ce bien représente une opportunité stratégique pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un espace professionnel moderne au cœur d'un quartier en plein essor, sans nécessiter de travaux de rénovation préalables.
Niché dans l'éco-quartier de la Cloche d'Or, Cessange incarne une harmonieuse fusion entre cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Ce quartier mixte, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, offre un équilibre parfait entre espaces verts, commerces de proximité, restaurants variés et équipements de loisirs accessibles à pied. Particulièrement prisé par les entreprises innovantes et les professionnels internationaux, il allie sérénité résidentielle et effervescence professionnelle, avec des infrastructures modernes qui favorisent la convivialité et le bien-être au travail. Son ambiance vivante mais calme en fait un lieu privilégié pour les sociétés souhaitant allier productivité et qualité de vie.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation, avec la gare de Howald à proximité immédiate et un réseau de transports en commun dense comprenant les lignes de bus 4, 13, 14 et 655. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg et à l'intersection des axes routiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne, le bien assure des connexions fluides vers les principaux hubs économiques européens. Cette situation stratégique, combinée à la desserte exceptionnelle du quartier, en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une connectivité optimale tout en bénéficiant d'un environnement de travail calme et inspirant, parfaitement adapté aux nouvelles façons de travailler.
Niché dans l'éco-quartier de la Cloche d'Or, Cessange incarne une harmonieuse fusion entre cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Ce quartier mixte, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, offre un équilibre parfait entre espaces verts, commerces de proximité, restaurants variés et équipements de loisirs accessibles à pied. Particulièrement prisé par les entreprises innovantes et les professionnels internationaux, il allie sérénité résidentielle et effervescence professionnelle, avec des infrastructures modernes qui favorisent la convivialité et le bien-être au travail. Son ambiance vivante mais calme en fait un lieu privilégié pour les sociétés souhaitant allier productivité et qualité de vie.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation, avec la gare de Howald à proximité immédiate et un réseau de transports en commun dense comprenant les lignes de bus 4, 13, 14 et 655. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg et à l'intersection des axes routiers vers la France, la Belgique et l'Allemagne, le bien assure des connexions fluides vers les principaux hubs économiques européens. Cette situation stratégique, combinée à la desserte exceptionnelle du quartier, en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une connectivité optimale tout en bénéficiant d'un environnement de travail calme et inspirant, parfaitement adapté aux nouvelles façons de travailler.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 572,9 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 18 emplacements |
