ALLEGRA
Rue Léon Laval 243372 LeudelangeLeudelange
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
258,53 m2A partir de
157,97 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 157,97 m2, A Leudelange
ALLEGRA propose des bureaux modernes à louer à Leudelange. Cet immeuble récent, construit en 2022, se distingue par sa conception hybride bois et béton, visant une réduction significative de l'empreinte carbone et offrant un environnement de travail durable.
Situé à Leudelange, aux portes de la Ville de Luxembourg, ce quartier d'affaires en pleine croissance offre un environnement dynamique. La proximité de restaurants tels que Cocottes Leudelange ou el Gato contribue à l'attractivité du site. Leudelange est un lieu stratégique et recherché pour l'implantation d'activités professionnelles.
L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'autoroute A4. Les transports en commun sont assurés par l'arrêt de bus LEUDELANGE, Foyer, situé à 3 minutes à pied. Un parking public, BePark - Parking Rue Léon Laval, est également disponible à 4 minutes de marche. Une future piste cyclable renforcera la mobilité douce dans le secteur.
Situé à Leudelange, aux portes de la Ville de Luxembourg, ce quartier d'affaires en pleine croissance offre un environnement dynamique. La proximité de restaurants tels que Cocottes Leudelange ou el Gato contribue à l'attractivité du site. Leudelange est un lieu stratégique et recherché pour l'implantation d'activités professionnelles.
L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'autoroute A4. Les transports en commun sont assurés par l'arrêt de bus LEUDELANGE, Foyer, situé à 3 minutes à pied. Un parking public, BePark - Parking Rue Léon Laval, est également disponible à 4 minutes de marche. Une future piste cyclable renforcera la mobilité douce dans le secteur.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100,56 m2 |
| 1 | Bureaux | 157,97 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Archives | |
| -1 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Sprinklers
- Terrasse
- Triple vitrage
- Système de ventilation
- panneaux photo-voltaïque
- Dalle active
- Climate ceiling
- Panneaux solaires
- BREEAM Very Good
- EPC A
