CAMPUS CONTERN ALOUETTE
Rue Edmond Reuter 15-17L-5326 CONTERNContern
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.847,5 m2A partir de
751,75 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 751,75 m2, A CONTERN
Le CAMPUS CONTERN ALOUETTE est un bâtiment de bureaux moderne idéalement situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, offrant des solutions d'espace de travail premium dans le dynamique paysage économique luxembourgeois. Cette propriété de bureaux entièrement équipée est actuellement disponible à la location, présentant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant des locaux de haute qualité avec des équipements contemporains. Situé à seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg, le campus offre à ses occupants un environnement de travail confortable comprenant des services sur place tels que des restaurants, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des services à la demande. À noter, les locataires bénéficient d'un accès gratuit à une salle de fitness et d'un ratio de stationnement avantageux de 1 place pour 25 m², assurant confort et praticité pour les employés et visiteurs.
Niché dans la commune prospère de Contern, ce campus d'entreprise bénéficie d'un emplacement suburbain privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. La zone environnante offre un équilibre optimal entre installations professionnelles et services de qualité de vie, créant un environnement idéal pour les entreprises innovantes. À proximité immédiate, les occupants ont accès à diverses options de restauration, services commerciaux et équipements essentiels répondant aux besoins professionnels quotidiens. Le quartier maintient une atmosphère paisible tout en restant étroitement connecté au cœur économique du Luxembourg, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant concilier productivité et bien-être de leurs employés. Cet environnement professionnel bien planifié soutient à la fois les grandes entreprises établies et les sociétés en croissance recherchant une position stratégique près de la capitale.
L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs du campus, avec des connexions de transport exceptionnelles vers la Ville de Luxembourg et au-delà. Plusieurs lignes de bus (324, 325, 327, 422, 455, 456 et L30) des réseaux RGTR et CFL Bus assurent un service fréquent et fiable directement vers les districts commerciaux de la capitale, les centres financiers et les principaux hubs de transport. L'emplacement stratégique garantit que les employés peuvent rejoindre leur lieu de travail efficacement depuis différentes parties du pays, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite l'accès en véhicule privé. Cette connectivité complète fait du CAMPUS CONTERN ALOUETTE un choix idéal pour les entreprises nécessitant une intégration transparente avec l'écosystème économique plus large du Luxembourg tout en profitant des avantages d'un environnement de travail moins congestionné.
Niché dans la commune prospère de Contern, ce campus d'entreprise bénéficie d'un emplacement suburbain privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. La zone environnante offre un équilibre optimal entre installations professionnelles et services de qualité de vie, créant un environnement idéal pour les entreprises innovantes. À proximité immédiate, les occupants ont accès à diverses options de restauration, services commerciaux et équipements essentiels répondant aux besoins professionnels quotidiens. Le quartier maintient une atmosphère paisible tout en restant étroitement connecté au cœur économique du Luxembourg, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant concilier productivité et bien-être de leurs employés. Cet environnement professionnel bien planifié soutient à la fois les grandes entreprises établies et les sociétés en croissance recherchant une position stratégique près de la capitale.
L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs du campus, avec des connexions de transport exceptionnelles vers la Ville de Luxembourg et au-delà. Plusieurs lignes de bus (324, 325, 327, 422, 455, 456 et L30) des réseaux RGTR et CFL Bus assurent un service fréquent et fiable directement vers les districts commerciaux de la capitale, les centres financiers et les principaux hubs de transport. L'emplacement stratégique garantit que les employés peuvent rejoindre leur lieu de travail efficacement depuis différentes parties du pays, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite l'accès en véhicule privé. Cette connectivité complète fait du CAMPUS CONTERN ALOUETTE un choix idéal pour les entreprises nécessitant une intégration transparente avec l'écosystème économique plus large du Luxembourg tout en profitant des avantages d'un environnement de travail moins congestionné.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 751,75 m2 |
| 1 | Bureaux | 751,75 m2 |
| GF | Bureaux | 344 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Fitness
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Triple vitrage
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- BREEAM Excellent
- EPC A
