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BRUYERES 44 - RETAIL
Rue des Bruyères 441274 HowaldHowald
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
950,32 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Howald
BRUYERES 44 - RETAIL est un espace commercial moderne situé au 44 Rue des Bruyères à Howald, Luxembourg. Ce bâtiment existant de classe Retail, catégorisé comme établissement périphérique autonome, propose des locaux modulables à louer avec une surface divisible à partir de 108 m². Son architecture contemporaine alliant bois et béton crée un environnement professionnel à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant une visibilité dans un quartier en pleine mutation.
Le secteur de Howald se transforme en hub urbain dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. À proximité immédiate, les entreprises bénéficient d'une mixité d'enseignes reconnues : Espace du Matelas (literie), le pub irlandais, l'aire de jeux couverte YOYO, Carglass (réparation automobile), le bowling Strike et le centre de fitness Fitness Zone. Ce quartier attractif accueille également un Burger King et une concession Porsche, formant un écosystème commercial complet attirant un flux constant de clients.
La connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : la gare multimodale de Howald (200 m) offre des liaisons ferroviaires vers Luxembourg-Ville et Bettembourg, tandis que le tram T1 relie la Cloche d'Or en 6 minutes. Le réseau de bus urbains (lignes 24/29) et régionaux (RGTR 501/461) complète l'accessibilité, tout comme la proximité des autoroutes vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Cette situation stratégique en fait un lieu privilégié pour les entreprises visant une clientèle locale et transfrontalière.
Le secteur de Howald se transforme en hub urbain dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. À proximité immédiate, les entreprises bénéficient d'une mixité d'enseignes reconnues : Espace du Matelas (literie), le pub irlandais, l'aire de jeux couverte YOYO, Carglass (réparation automobile), le bowling Strike et le centre de fitness Fitness Zone. Ce quartier attractif accueille également un Burger King et une concession Porsche, formant un écosystème commercial complet attirant un flux constant de clients.
La connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : la gare multimodale de Howald (200 m) offre des liaisons ferroviaires vers Luxembourg-Ville et Bettembourg, tandis que le tram T1 relie la Cloche d'Or en 6 minutes. Le réseau de bus urbains (lignes 24/29) et régionaux (RGTR 501/461) complète l'accessibilité, tout comme la proximité des autoroutes vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Cette situation stratégique en fait un lieu privilégié pour les entreprises visant une clientèle locale et transfrontalière.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Stockage | ||
| -1 | Retail | 108 m2 |
| Other | ||
| GF | Parking Parking Intérieur | 19 emplacements |
| GF | Parking Parking Exterieur | 6 emplacements |
| GF | Retail | 692,32 m2 |
| -1 | Retail | 150 m2 |
