LONGWY 78
Route de Longwy 788080 BertrangeBertrange
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.601 m2A partir de
734 m2
Marine Fétique
Magasin en périphérie de la ville à louer, A partir de 734 m2, A Bertrange
Situé au 78, route de Longwy à Bertrange, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’un des axes les plus fréquentés menant à la capitale. Anciennement occupé par l'enseigne Dorma Home et située à coté de l'enseigne IMAC, il s’agit d’une surface commerciale moderne et visible, intégrée dans un environnement mêlant commerces spécialisés et zones résidentielles.
À proximité immédiate du centre commercial City Concorde, véritable pôle d’attractivité regroupant plus de 100 enseignes, un hypermarché et des espaces de restauration et de loisirs, l’adresse profite d’un flux constant et varié : clients du centre commercial, riverains, salariés et usagers de la route de Longwy. Celle-ci concentre en effet un trafic automobile soutenu, complété par une bonne desserte en bus et des facilités de stationnement.
La visibilité, l’accessibilité et le dynamisme du quartier confèrent à ce local une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités cherchant à capter une clientèle à la fois locale et de passage, dans un secteur reconnu pour son animation et son potentiel de développement.
Il s'agit d'une surface commerciale d'environ 1600m² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 734 m² dédiés à une surface commerciale spacieuse, offrant une excellente visibilité et un aménagement modulable selon les besoins de l’activité.
• Sous-sol : 867 m² complémentaires, pouvant être exploités aussi bien à des fins commerciales qu’en espace de stockage fonctionnel.
Les deux niveaux peuvent être loués séparément.
Cet agencement flexible permet d’accueillir aussi bien des enseignes de distribution, des showrooms ou des commerces spécialisés;
À proximité immédiate du centre commercial City Concorde, véritable pôle d’attractivité regroupant plus de 100 enseignes, un hypermarché et des espaces de restauration et de loisirs, l’adresse profite d’un flux constant et varié : clients du centre commercial, riverains, salariés et usagers de la route de Longwy. Celle-ci concentre en effet un trafic automobile soutenu, complété par une bonne desserte en bus et des facilités de stationnement.
La visibilité, l’accessibilité et le dynamisme du quartier confèrent à ce local une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités cherchant à capter une clientèle à la fois locale et de passage, dans un secteur reconnu pour son animation et son potentiel de développement.
Il s'agit d'une surface commerciale d'environ 1600m² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 734 m² dédiés à une surface commerciale spacieuse, offrant une excellente visibilité et un aménagement modulable selon les besoins de l’activité.
• Sous-sol : 867 m² complémentaires, pouvant être exploités aussi bien à des fins commerciales qu’en espace de stockage fonctionnel.
Les deux niveaux peuvent être loués séparément.
Cet agencement flexible permet d’accueillir aussi bien des enseignes de distribution, des showrooms ou des commerces spécialisés;
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 734 m2 |
| -1 | Retail | 867 m2 |
