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THE BUTLER (Projet) - RETAIL
Rue du Puits Romain 20A8070 BertrangeBertrange
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.313 m2A partir de
483 m2
Audrey Chantereau
Magasin en périphérie de la ville à louer, A partir de 483 m2, A Bertrange
Ancré au cœur de la zone d'activité du Bourmicht à Bertrange, le projet The Butler redéfinit les standards de l'immobilier mixte au Luxembourg en combinant espaces de travail de première classe, hébergement hôtelier et services du quotidien. Bénéficiant d'une connectivité idéale à proximité directe de l'autoroute A6, du centre-ville et de l'aéroport, l'ensemble place la durabilité et le bien-être des usagers au cœur de sa conception, en visant les prestigieuses certifications environnementales BREEAM Excellent et WELL Gold.
Déployé sur une surface globale optimisée, le site développe un écosystème complet réunissant 7 812 m² de bureaux, d'espaces de co-working et de surfaces commerciales modulables du rez-de-chaussée au rooftop, un hôtel quatre étoiles sous l'enseigne Radisson de 160 chambres sur 7 986 m², une crèche dédiée de 677 m², un restaurant raffiné de 100 couverts prolongé d'une terrasse de 80 m², 360 m² d'espaces de stockage, ainsi qu'un vaste hub de mobilité comptant 382 places de stationnement équipées de bornes de recharge et de superchargeurs.
Au rez-de-chaussée, l'offre commerciale se distingue par deux lots modulables et divisibles allant de 483 m² à 830 m².
Prévu pour une livraison globale au second semestre 2028, The Butler va bien au-delà des infrastructures traditionnelles en offrant une expérience utilisateur augmentée grâce à une gamme de services haut de gamme intégrés : conciergerie disponible 24h/24, espaces de réunion partagés, centre de fitness, Food Corner convivial au sein de l'atrium, et gestion dynamique de l'ensemble des commodités et de la mobilité via une application mobile dédiée.
Déployé sur une surface globale optimisée, le site développe un écosystème complet réunissant 7 812 m² de bureaux, d'espaces de co-working et de surfaces commerciales modulables du rez-de-chaussée au rooftop, un hôtel quatre étoiles sous l'enseigne Radisson de 160 chambres sur 7 986 m², une crèche dédiée de 677 m², un restaurant raffiné de 100 couverts prolongé d'une terrasse de 80 m², 360 m² d'espaces de stockage, ainsi qu'un vaste hub de mobilité comptant 382 places de stationnement équipées de bornes de recharge et de superchargeurs.
Au rez-de-chaussée, l'offre commerciale se distingue par deux lots modulables et divisibles allant de 483 m² à 830 m².
Prévu pour une livraison globale au second semestre 2028, The Butler va bien au-delà des infrastructures traditionnelles en offrant une expérience utilisateur augmentée grâce à une gamme de services haut de gamme intégrés : conciergerie disponible 24h/24, espaces de réunion partagés, centre de fitness, Food Corner convivial au sein de l'atrium, et gestion dynamique de l'ensemble des commodités et de la mobilité via une application mobile dédiée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| LOT B0.2 | ||
| GF | Retail | 483 m2 |
| LOT B0.3 | ||
| GF | Retail | 830 m2 |
