Rue Baudouin 511218 LuxembourgStation
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
189 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
BAUDOUIN 51 est un bâtiment commercial de haut standing situé au 51 Rue Baudouin à Luxembourg, classé dans la catégorie Highstreet. Ce projet immobilier moderne, livré en février 2023, propose un espace commercial de 584 m² au rez-de-chaussée et des appartements haut de gamme à l'étage. Disponible à la location, cet immeuble mixte bénéficie d'une position stratégique à l'intersection de la Route d'Esch et de la Rue Baudouin, offrant une excellente visibilité sur l'axe principal reliant le centre-ville à la Cloche d'Or.
Le quartier dynamique de Hollerich/Merl combine mixité fonctionnelle et vitalité commerciale. Les environs immédiats comptent des enseignes réputées comme le garage automobile Goedert, la crèche Molli, le magasin de design Carrerouge, ainsi qu'une diversité de restaurants et services de proximité. Cette zone en plein développement attire une clientèle exigeante, tant résidentielle que professionnelle.
Accessible via 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le site dispose d'un parking public face au bâtiment. La proximité immédiate de la gare de Luxembourg (7 minutes à pied) et des principaux axes routiers en fait un emplacement privilégié pour les commerces recherchant visibilité et accessibilité. La desserte exceptionnelle facilite tant l'accès des clients que des employés.
Le quartier dynamique de Hollerich/Merl combine mixité fonctionnelle et vitalité commerciale. Les environs immédiats comptent des enseignes réputées comme le garage automobile Goedert, la crèche Molli, le magasin de design Carrerouge, ainsi qu'une diversité de restaurants et services de proximité. Cette zone en plein développement attire une clientèle exigeante, tant résidentielle que professionnelle.
Accessible via 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le site dispose d'un parking public face au bâtiment. La proximité immédiate de la gare de Luxembourg (7 minutes à pied) et des principaux axes routiers en fait un emplacement privilégié pour les commerces recherchant visibilité et accessibilité. La desserte exceptionnelle facilite tant l'accès des clients que des employés.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 189 m2 |
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