GRAND RUE 76-78-80 (PROJET)
Grand-Rue 76-78-801660 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
94 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
L'immeuble situé au 76-78-80 Grand-Rue à Luxembourg Ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale luxembourgeoise. La Grand-Rue est l'une des artères principales et les plus emblématiques de la Ville-Haute, le centre historique de Luxembourg.
Cet emplacement central confère à l'immeuble une accessibilité exceptionnelle à une multitude de commodités, de services et d'attractions. Les alentours immédiats sont caractérisés par un mélange dynamique d'activités commerciales, allant de boutiques de mode haut de gamme et de bijouteries à des enseignes plus courantes (H&M, Levi's, Rolex, Nespresso, COS, Natan, Lancel, Breitling, CHANEL,...). De nombreux cafés, restaurants et brasseries (Exki, Al Bacio, Subway, Cinnamood, Ladurée, Café Haerz, etc..) animent également la rue, offrant des lieux de détente et de convivialité à quelques pas de l'immeuble.
En termes de connectivité, l'immeuble est idéalement situé. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de se déplacer aisément vers les autres quartiers de Luxembourg Ville et au-delà. Des parkings publics sont également disponibles dans les environs pour ceux qui se déplacent en voiture.
En pleine phase de rénovation et de restructuration, cet immeuble proposera bientôt deux espaces commerciaux disponibles à la location : une première surface de 80 m² et une seconde de 370 m² (réservée) avec la possibilité d'avoir un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Ces surfaces seront livrées brutes (CASCO), nécessitant un investissement par le futur occupant pour l'aménagement.
Cet emplacement central confère à l'immeuble une accessibilité exceptionnelle à une multitude de commodités, de services et d'attractions. Les alentours immédiats sont caractérisés par un mélange dynamique d'activités commerciales, allant de boutiques de mode haut de gamme et de bijouteries à des enseignes plus courantes (H&M, Levi's, Rolex, Nespresso, COS, Natan, Lancel, Breitling, CHANEL,...). De nombreux cafés, restaurants et brasseries (Exki, Al Bacio, Subway, Cinnamood, Ladurée, Café Haerz, etc..) animent également la rue, offrant des lieux de détente et de convivialité à quelques pas de l'immeuble.
En termes de connectivité, l'immeuble est idéalement situé. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de se déplacer aisément vers les autres quartiers de Luxembourg Ville et au-delà. Des parkings publics sont également disponibles dans les environs pour ceux qui se déplacent en voiture.
En pleine phase de rénovation et de restructuration, cet immeuble proposera bientôt deux espaces commerciaux disponibles à la location : une première surface de 80 m² et une seconde de 370 m² (réservée) avec la possibilité d'avoir un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Ces surfaces seront livrées brutes (CASCO), nécessitant un investissement par le futur occupant pour l'aménagement.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 81 m2 |
| GF | Stockage | 13 m2 |
